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Casa en venta en Castilla · 2 ambientes
Casa en venta
USD 60.000
= $ 93,4 M
Cuota UVA desde $ 530.342/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Castilla · 2 ambientes

Venta de Dos Prefabricadas con Terreno Amplio en Castilla - Bs As

Calle 100 · Castilla, Chacabuco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
2.872 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Castilla, 2 ambientes, 50 m², USD 60.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 140,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² sale USD 1.200 contra USD 500 de la mediana (+140,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~58,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 25.001
Mediana precio/m²
USD 500
Mediana m²
47 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Castilla

Descripcion

Dos casas prefabricadas. Una a estrenar y la otra ya fue habitada. Ubicada en Castilla, ideal para quienes buscan tranquilidad y espacio. Ofreciendo amplias posibilidades de inversión o un lugar perfecto para disfrutar en familia.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 530.342/mes

Necesitas ingresos por $ 2.121.369/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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HOSPITAL MUNICIPAL TOMAS KEATING · hospital/clinica · publico15 min · 931 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Castilla

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de las casas en venta en Castilla es USD 60.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 100, Castilla, Chacabuco, Buenos Aires

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