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Casa en venta en Castilla · 3 ambientes
Casa en venta
USD 40.000
= $ 61,4 M
Cuota UVA desde $ 349.017/mes · ingresos $ 1,4 M

Casa en venta en Castilla · 3 ambientes

Oportunidad en Castilla – Casa con Jardín.

castilla · Castilla, Chacabuco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
324 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Castilla, 3 ambientes, 100 m², USD 40.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,0% por debajo de la mediana del set (USD 62.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 400 contra USD 571 de la mediana (-29,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 62.500
Mediana precio/m²
USD 571
Mediana m²
110 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Castilla

Descripcion

En venta propiedad en Castilla, partido de Chacabuco, en muy buena ubicación dentro del pueblo. Cuenta con un lote de 324,65 m² y superficie cubierta compuesta por: • Cocina comedor • Lavadero • Living • 2 dormitorios • Baño • Garage para 2 vehículos • Galpón • Pileta a restaurar Ideal para disfrutar de la tranquilidad del pueblo con espacio verde y potencial de mejora. Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.017/mes

Necesitas ingresos por $ 1.396.068/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
HOSPITAL MUNICIPAL TOMAS KEATING · hospital/clinica · publico6 min · 363 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Castilla

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de las casas en venta en Castilla es USD 60.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

castilla, Castilla, Chacabuco, Buenos Aires

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