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Casa en venta en Castilla · 3 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 140,1 M
Cuota UVA desde $ 796.025/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa en venta en Castilla · 3 ambientes

Casa Compuesta por Amplio Lote de 3600 m²

Calle 11 & Calle 2 · Castilla, Chacabuco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
3.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Castilla, 3 ambientes, 80 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 125,0% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² sale USD 1.125 contra USD 571 de la mediana (+96,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~55,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 571
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Castilla

Descripcion

Casa en venta ubicada en el pueblo de Castilla, ideal para quienes buscan tranquilidad y espacio. La propiedad cuenta con 80 m² aprox cubiertos sobre un terreno de 3600 m². Dispone de 2 dormitorios, un baño completo, living comedor y cocina . Los ambientes son cómodos y funcionales, perfectos para la vida familiar. La casa cuenta con galeria • La misma es remodelar El exterior ofrece un amplio jardín y arboleda ( Lote esquina , ideal además para proyecto de desarrollo o turístico

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 796.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.184.098/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica9 min · 581 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 · secundaria · publica10 min · 618 m
JARDIN DE INFANTES LA HORMIGUITA VIAJERA · inicial · publica13 min · 828 m
Espacios verdes
Plaza San Martin10 min · 667 m
Plazoleta Centenario11 min · 695 m
Plaza Crucero ARA General Belgrano15 min · 950 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Castilla

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en Castilla es USD 60.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 11 & Calle 2, Castilla, Chacabuco, Buenos Aires

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