Quinta en venta en Centro Agricola el Pato
Quinta en venta
USD 200.000

Quinta en venta en Centro Agricola el Pato

Venta casa quinta el pato

Calle 634 600 · Centro Agricola el Pato, Centro Agricola el Pato, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Centro Agricola el Pato, USD 200.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,1% por encima de la mediana del set (USD 135.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
16
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 1.444
Mediana m²
80 m²
Comparar con 16 propiedades similares
en Centro Agricola el Pato

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 • Contacto: Dana Milena Cáceres CASA QUINTA EN VENTA – EL PATO, BERAZATEGUI 1680 m² de parque arbolado 100 mc cubiertos Compuesto por dos lotes. Ideal para seguir construyendo Casa con: * Cocina de categoría con isla y madera maciza * 2 dormitorios, principal en suite * Baños modernos * Quincho semicubierto con parrilla, horno de barro y barra * Piscina y amplio parque * Excelentes terminaciones, piedra y techos de madera Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o emprendimiento. Escritura y planos en regla. Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.752.015/mes

Necesitas ingresos por $ 7.008.060/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA N°57 · primaria · publica3 min · 191 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°57 · secundaria · publica3 min · 194 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO N°460 · adultos · publica3 min · 194 m
Espacios verdes
Plaza Recreativa9 min · 546 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro Agricola el Pato

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 200.000

El precio mediano de las quintas en venta en Centro Agricola el Pato es USD 135.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro Agricola el Pato: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 634 600, Centro Agricola el Pato, Centro Agricola el Pato, Buenos Aires

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