Quinta en venta en Centro Agricola el Pato
Quinta en venta
USD 164.900

Quinta en venta en Centro Agricola el Pato

Quinta venta el pato pileta oportunidad

212 200 · Centro Agricola el Pato, Centro Agricola el Pato, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Centro Agricola el Pato, USD 164.900 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,5% por encima de la mediana del set (USD 132.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
16
Mediana precio
USD 132.500
Mediana precio/m²
USD 1.444
Mediana m²
80 m²
Comparar con 16 propiedades similares
en Centro Agricola el Pato

Descripcion

Corredor Responsable: Martín Speranza CPI 7912 / CPMCAL 517 • Contacto: Máximo Laiguera VENTA QUINTA 5 AMBIENTES EL PATO LA PLATA BUENOS AIRES Quinta de excelente construcción ubicada en calle 212 entre 412 y 413 de El Pato, a 150 metros de la Autovía 2. La propiedad cuenta con una superficie total de 5416 m² de terreno, de los cuales 200 m² corresponden a construcción cubierta y 5216 m² a espacios descubiertos. Edificada en 2015 con terminaciones de alta calidad y distribución funcional que aprovecha óptimamente el terreno disponible. El diseño interior se compone de cuatro dormitorios, dos baños completos, living-comedor amplio, cocina con desayunador integrado y lavadero. Uno de los dormitorios dispone de vestidor y placard embutido. El baño principal está equipado con hidromasaje y jacuzzi, brindando confort y relajación. Los espacios exteriores destacan por su amplitud y funcionalidad. La propiedad incluye quincho con parrilla, pileta y excelente forestación que genera un ambiente de descanso y privacidad. Las aberturas de aluminio con doble vidrio garantizan aislamiento térmico y acústico de calidad. El confort climático está asegurado mediante sistema de calefacción por losa radiante, aire acondicionado y chimenea, permitiendo disfrutar de la propiedad en cualquier estación del año. La ubicación estratégica sobre calle mejorada proporciona fácil acceso a la Autovía 2 y excelente conectividad con la ciudad. Esta propiedad resulta ideal para quienes buscan espacios amplios con comodidades de campo y cercanía urbana, siendo una oportunidad destacada para vivienda familiar o proyecto de fin de semana con características únicas y versátiles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.526
Precio del aviso
USD 164.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.991
Sellos y tasas~1%
USD 1.649
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.436.200/mes

Necesitas ingresos por $ 5.744.798/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº959 MADRE TERESA DE CALCUTA · inicial · publica15 min · 989 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro Agricola el Pato

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 164.900

El precio mediano de las quintas en venta en Centro Agricola el Pato es USD 135.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro Agricola el Pato: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

212 200, Centro Agricola el Pato, Centro Agricola el Pato, Buenos Aires

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