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Campo en venta en Castelli
Campo en venta
USD 960.000
= $ 1.494,2 M
Cuota UVA desde $ 8,5 M/mes · ingresos $ 34 M

Campo en venta en Castelli

Campo con Casa Sobre Inmejorable Arboleda Añeja y Frondosa

Ruta 2 · Castelli, Castelli, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
900 m²
Sup. total
555.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Castelli, 55,5 ha, USD 960.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Campo de 55 hectáreas sobre ruta 2 altura Castelli. Consta de casa con pileta en optimas condiciones. Forestación única en la zona que da amplia diversidad para emprendimientos. Consulte sobre opciones de financiamiento

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.027.680
Precio del aviso
USD 960.000
Escritura y honorarios~2%
USD 23.232
Sellos y tasas~1%
USD 9.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 34.848

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.488.201/mes

Necesitas ingresos por $ 33.952.805/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 240.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4% anual
Alquiler esperable
$ 5.000.000/mes

Mediana real de alquiler de campo en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Ruta 2, Castelli, Castelli, Buenos Aires

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