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Ph en venta en Castelar Norte · 4 ambientes
Venta de ph de 4 ambientes - castelar norte
España al 1800 - Castelar Norte , Castelar Norte · Castelar Norte, Castelar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 224 m²
- Estado
- Reciclado
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Castelar Norte
Pide USD 160.000, un 14% mas que lo normal entre los 22 ph de 3 habitaciones en venta en Castelar Norte publicados a menos de 10 cuadras de España al 1800 - Castelar Norte , Castelar Norte.
14% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 51% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 140.833
- Tamaño normal
- 104 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 22 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.061
- Tardaron en salir
- 61 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Inmigrantes) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Castelar Norte
El precio de ph de 4 o mas ambientes en Castelar Norte esta hoy en una mediana de USD 114.500, un 23,7% menos que en junio de 2026 y un 9,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en Castelar Norte
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 114.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.8%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Castelar Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 3 dormitorios en Castelar Norte
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 114.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.8%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Castelar Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Castelar Norte
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 113.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.8%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Castelar Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
España al 1800 - Castelar Norte , Castelar Norte, Castelar Norte, Castelar, Buenos Aires
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