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Ph en alquiler en Castelar Sur · 4 ambientes
Ph en alquiler
ARS 3.000.000
Entrar te cuesta ~$ 9,6 M

Ph en alquiler en Castelar Sur · 4 ambientes

Triplex en alquiler Castelar sur.

Lus Maria Drago 2900 · Castelar Sur, Castelar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
132 m²
Sup. total
189 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Castelar Sur, 4 ambientes, 132 m², ARS 3.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Triplex en Castelar sur, cercano a la estación y al centro comercial, Entrada para dos autos con portón automatizado. Al ingresar en planta baja living comedor amplio y luminoso, cocina separada totalmente equipada, toilette de recepción, lavadero cubierto y jardín trasero. En la segunda planta dos dormitorios (el principal en suite con vestidor y balcón al frente). En la tercer planta amplio playroom con salida a la terraza. -CONTRATO POR DOS AÑOS. -AUMENTO TRIMESTRAL SEGUN IPC. -GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUSION.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.630.000
Primer mes
$ 3.000.000
Deposito1mes
$ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 3.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Castelar Sur

Mediana del barrio
ARS 750.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 3.000.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Castelar Sur es ARS 750.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Castelar Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lus Maria Drago 2900, Castelar Sur, Castelar, Buenos Aires

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