alquiler
USD 70.000
PH en Alquiler en Castelar Norte, Castelar
Castelar Norte · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · hace 73 dias
Ph en alquiler en Castelar Norte · 2 ambientes
Ph 2 ambientes en alquiler castelar
CURUCHET al 3100 , Castelar Norte · Castelar Norte, Castelar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Castelar Norte, 2 ambientes, 45 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.
Historial de precio: Suba de 20,0% desde el 21/07/2026 (de ARS 500.000 a ARS 600.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
- Comparables
- 1
- Mediana m²
- 45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Castelar Norte
Descripcion
ALQUILER DE PH 2 AMBIENTES EN CASTELAR NORTE, A 3 CUADRAS DEL PUENTE SANTA ROSA, PERTENECE A UN COMPLEJO CERRADO.
Unidad Funcional Interna, Distribuida en dos Plantas.
Planta Baja: cuenta con Living Comedor, Cocina, Baño Completo, Lavadero/Comedor
Planta Alta: Dormitorio con Balcón y Altillo
REQUISITOS:
• GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION
• DEPOSITO U$S 500.-
• RECIBO DE SUELDO O DEMOSTRACION DE INGRESOS DEL INQUILINO
• CONTRATO POR 2 AñOS CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC
• MAXIMO 2 PERSONAS
No dudes en consultar
• Nerina Allo Propiedades
• Nota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación pertinente.
El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso.
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NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas.
Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente.
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• NERINA ALLO PROPIEDADES-
SUCURSAL CASTELAR
Col.
Morón 2186
-NERINA ALLO PROPIEDADES
SUCURSAL CABA
CUCICIBA 8186
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+20.0% total
- 21 de jul de 2026ARS 500.000 → ARS 600.000+20.00%
Ubicacion
CURUCHET al 3100 , Castelar Norte, Castelar Norte, Castelar, Buenos Aires
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