alquiler
$1.700.000
Local en Alquiler en Castelar Norte, Castelar
Castelar Norte·13845 m2·hace 70 dias
Mandaselo a alguien
Local en alquiler en Castelar Norte
ARS 720.000
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Local en alquiler
ARS 720.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquiler en Castelar Norte
Local en alquiler en esquina
Chivilcoy 1998 , Piso 0, Castelar Norte · Castelar Norte, Castelar, Buenos Aires
2 visitas
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Antigüedad
- 16 años · 2010
- Luz
- Luminoso
Descripcion
Local comercial en alquiler en esquina, ideal para potenciar tu marca con máxima visibilidad .
Con 45 m² totales y cubiertos, ofrece un amplio ambiente único de fácil adaptación a distintos rubros.
Su ubicación en esquina asegura vidrieras expuestas al flujo peatonal y vehicular, mientras que a media cuadra hay un colegio y en la cuadra funcionan otros comercios, garantizando movimiento constante y clientela potencial durante todo el día
Construido en 2010, cuenta con 1 baño y orientación oeste, aprovechando muy buena luz por sus vidrieras.
Requisitos: garantía y demostración de ingresos .
Una oportunidad práctica y lista para activar tu proyecto comercial, con el diferencial de estar en una esquina y rodeado de servicios.
Coordiná tu visita y conocé su potencial.
Contactate con Carolina
?
• KP540584
• KPT071420
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.311.200: primer mes $ 720.000, deposito $ 720.000 y comision inmobiliaria $ 871.200.
Costo de entrada$ 2.311.200
- Primer mes
- $ 720.000
- Deposito1mes
- $ 720.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 871.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 720.000
En 3 meses
~$ 767.937
En 12 meses
~$ 931.762
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.110.000· 4 avisos — este aviso pide 35% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Madre) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 13 en la zona
Super Eterno7 min · 457 m
Denisi8 min · 514 m
Zeta10 min · 655 m
Educacion
· 24 en la zona
PARROQUIAL DON BOSCO · secundaria · privada2 min · 103 m
ESCUELA PARROQUIAL DON BOSCO · primaria · privada2 min · 111 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº105 REPUBLICA DE ITALIA · primaria · publica4 min · 262 m
Espacios verdes
Plaza La Madre2 min · 157 m
Plazoleta Jonas Salk12 min · 795 m
Salud
· 5 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL OSTACIANA B. DE LAVIGNOLE · hospital/clinica · publico9 min · 598 m
CENTRO DE IMAGENES DENTALES · centro de salud · privado12 min · 788 m
UNIDAD SANITARIA LOMA VERDE DE CASTELAR · centro de salud · publico13 min · 802 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-20.0% total
- 11 de ago de 2026ARS 900.000 → ARS 800.000-11.11%
- 14 de nov de 2026ARS 800.000 → ARS 720.000-10.00%
Como vinieron los alquileres en Castelar Norte
El alquiler de locales en Castelar Norte esta hoy en una mediana de ARS 26.087 por m², un 17,4% mas que en junio de 2026 y un 46,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de locales en Castelar Norte
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 26.087/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+46.7%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Castelar Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Chivilcoy 1998 , Piso 0, Castelar Norte, Castelar Norte, Castelar, Buenos Aires
