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Casa en venta en Castelar Norte · 8 ambientes
Casa en venta
USD 550.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 867,6 M
Cuota UVA desde $ 4,9 M/mes · ingresos $ 19,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Castelar Norte · 8 ambientes

Chalet en venta en castelar norte

Larralde al 3200 , Castelar Norte · Castelar Norte, Castelar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
4
Sup. cubierta
550 m²
Sup. total
913 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Castelar Norte

Piden de mas

Pide USD 550.000, un 9% mas que lo normal entre los 24 casas de 5 habitaciones en venta en Castelar Norte publicados a menos de 10 cuadras de Larralde al 3200 , Castelar Norte.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 9171.109

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 103 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Lleva 155 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 5 habitaciones
USD 504.167
Tamaño normal
447 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 960
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Castelar Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Imponente chalet de categoría, edificado sobre un lote de casi 1000 mts2 de superficie, y ubicado en la mejor zona residencial exclusivas de Castelar norte, a minutos a pie de las principales vías de acceso de la ciudad. La propiedad se desarrolla en 4 niveles. Con detalles de categoría, ambientes con radiadores y aire acondicionado central. Pisos de madera laqueados. Cuenta con todo lo que necesitas. SUBSUELO • Quincho con parrilla, con cocina completa con mesada con bacha de lavado y alacena. • Antebaño y baño. • Habitación de servicio con baño. • Lavadero con patio. • Sala de máquinas. • Cuarto de herramientas o trabajo con bacha. • Dos cuartos de almacenamiento. • Garaje para dos autos. Puertas balcón con salida al patio exterior y parque. PLANTA BAJA -Living en desnivel. • Comedor. • Sala de estar con hogar. • Cocina comedor, con vista y salida al parque. • Baño completo con bañera • Escritorio PRIMER PISO • Habitación principal en suite con dos vestidores y balcón. • Habitación en suite con dos placard y balcón • Un baño completo SEGUNDO PISO • Dos habitaciones con Placard • Un escritorio • Playroom EXTERIOR • Cochera semi cubierta para 2 autos • Amplio parque libre con piscina con playa húmeda y solarium. • Parrilla • Fogonero • Pérgola

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 588.775 en total: USD 550.000 del aviso mas USD 38.775 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.928.643 por mes con ingresos de $ 19,7 M.

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.928.643/mes

Necesitas ingresos por $ 19.714.572/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cumelen) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 32 en la zona
Bamboo3 min · 178 m
Mendoza3 min · 188 m
Fede3 min · 222 m
Educacion · 22 en la zona
COMPLEJO EDUCATIVO ESPECIAL DR. DONALD WINICOTT · especial · privada4 min · 256 m
ESC.DE PSICOLOGIA SOCIAL DE CASTELAR · superior · privada6 min · 355 m
INSTITUTO SAN VICENTE PALLOTTI · secundaria · privada6 min · 359 m
Espacios verdes
Plaza Cumelen5 min · 292 m
Plaza de los Españoles11 min · 704 m
Plaza General Manuel Belgrano13 min · 808 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO ASISTENCIAL DR. ANGEL BO · centro de salud · publico7 min · 419 m
CONSULTORIOS PIUQUE · centro de salud · privado7 min · 475 m
IPC INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado12 min · 788 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Castelar Norte

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Castelar Norte esta hoy en una mediana de USD 207.500, un 56,8% menos que en junio de 2026 y un 7,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Castelar Norte

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 207.500
Tendencia (4 semanas)
▼-7.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Castelar Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Larralde al 3200 , Castelar Norte, Castelar Norte, Castelar, Buenos Aires

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