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Casa 6 ambientes en venta en Chivilcoy 1000, Castelar Norte
Casa en venta
USD 210.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 332 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Chivilcoy 1000, Castelar Norte

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
350 m²
Amenities
Parrilla, Seguridad
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Castelar Norte

Esta en lo normal

Pide USD 210.000, un 2% mas que lo normal entre los 238 casas de 5 habitaciones en venta en Castelar Norte publicados a menos de 10 cuadras de Chivilcoy 1000.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.400lo normal · 1.3681.0591.696

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 5 habitaciones
  • Lleva 97 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 5 habitaciones
USD 205.258
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
98 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.182
Tardaron en salir
18 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Castelar Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Castelar Norte chalet 300 mts. de la Estación Vivienda Multifamiliar lote propio Casa en planta baja 4 ambientes, cuenta con living comedor, cocina comedor, 3 dormitorios, 1 baño completo, galería cubierta con lavadero. Entrada independiente a segunda vivienda: casa tipo americana que cuenta con living comedor, cocina, 2 dormitorios, 1 baño completo, amplio parque, quincho con parrilla y cuarto utilero. Acepta propiedad en parte de pago. APTA CREDITO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.885.902 por mes con ingresos de $ 7,5 M.

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.885.902/mes

Necesitas ingresos por $ 7.543.606/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Chivilcoy 1000

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Manuel Belgrano) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 34 en la zona
La Barrera2 min · 117 m
La Buyon4 min · 283 m
La Nueva Roma · Bartolome Mitre 24255 min · 294 m
Educacion · 32 en la zona
JARDIN DE INFANTES CASITA DE BELEN · inicial · privada5 min · 292 m
INSTITUTO INMACULADA · secundaria · privada5 min · 303 m
INSTITUTO INMACULADA · primaria · privada5 min · 316 m
Espacios verdes
Plaza General Manuel Belgrano10 min · 665 m
Plaza Bartolome Mitre11 min · 725 m
Plaza Cumelen15 min · 959 m
Salud · 7 en la zona
IPC INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado3 min · 204 m
CONSULTORIOS PIUQUE · centro de salud · privado8 min · 483 m
CENTRO ASISTENCIAL DR. ANGEL BO · centro de salud · publico8 min · 536 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Castelar Norte

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Castelar Norte esta hoy en una mediana de USD 207.500, un 56,8% menos que en junio de 2026 y un 7,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Castelar Norte

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 207.500
Tendencia (4 semanas)
▼-7.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Castelar Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chivilcoy 1000, Castelar Norte, Castelar, Buenos Aires

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