Casa en venta en Castelar Norte · 6 ambientes

Casa en venta en Castelar Norte · 6 ambientes

Venta casa 6 ambientes castelar norte

LINCOLN al 1000 , Castelar Norte · Castelar Norte, Castelar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
420 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Castelar Norte

Piden de mas

Pide USD 650.000, un 56% mas que lo normal entre los 21 casas de 4 habitaciones en venta en Castelar Norte publicados a menos de 10 cuadras de LINCOLN al 1000 , Castelar Norte.

56% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.548lo normal · 9946861.346

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 56% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • 70 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
USD 417.391
Tamaño normal
350 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA CHALET DE CATEGORíA EN CASTELAR NORTE EXCELENTE UBICACIóN RESIDENCIAL Propiedad desarrollada en tres plantas, con ambientes amplios, funcionales y detalles de calidad. Ideal para quienes buscan confort, elegancia y espacios verdes. PLANTA BAJA Cálido hall de recepción Cocina totalmente equipada Comedor diario Amplio living comedor Toilette de recepción Escritorio Cochera cubierta para dos vehículos + entrada de auto adicional Gran parque con piscina climatizada y solárium Quincho con parrilla Dependencia de servicio con cocina y baño completo PLANTA ALTA Hall distribuidor con posibilidad de sala de lectura o home office Cuatro dormitorios, el principal en suite con vestidor y baño con hidromasaje Dos baños completos (uno de ellos con hidromasaje) Lavadero con espacio de planchado y acceso a terraza TERCER PLANTA Dormitorio adicional con escritorio y baño privado DETALLES ADICIONALES Calefacción por radiadores Sistema de alarma monitoreada Estado general: excelente Una propiedad única en una de las zonas más buscadas de Castelar Norte! NO DUDES EN COORDINAR TU VISITA CON NOSOTROS NERINA ALLO PROPIEDADES Nota: Las medidas, superficies, imágenes, expensas, impuestos y servicios son aproximados y sujetos a verificación con la documentación correspondiente. El precio publicado puede modificarse sin previo aviso. ESPERAMOS TU CONSULTA! NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso • NERINA ALLO PROPIEDADES- SUCURSAL CASTELAR Col. Morón 2186 -NERINA ALLO PROPIEDADES SUCURSAL CABA CUCICIBA 8186

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 695.825 en total: USD 650.000 del aviso mas USD 45.825 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.863.161 por mes con ingresos de $ 23,5 M.

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.863.161/mes

Necesitas ingresos por $ 23.452.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Ignacio Rucci) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 58 en la zona
La Martina · Intendente Norberto Garcia Silva4 min · 267 m
Roma · Intendente Abel Costa4 min · 287 m
Los Hermanos6 min · 384 m
Educacion · 62 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 REPUBLICA ORIENTAL DEL URUGUAY · primaria · publica4 min · 279 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº50 · secundaria · publica4 min · 284 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica5 min · 311 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Jose Ignacio Rucci · Sarratea6 min · 405 m
zona de juego7 min · 443 m
Plazoleta Almirante Guillermo Brown11 min · 693 m
Salud · 24 en la zona
POLICLINICA OSECAC · centro de salud · obra social5 min · 294 m
CEMODO CENTRO MEDICO OTORRINONARINGOLOGICO DEL OESTE S.A · centro de salud · privado6 min · 395 m
FUNDACION ESTIMULAR PARA INCLUIR - POLICONSULTORIOS · centro de salud · privado7 min · 446 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Castelar Norte

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Castelar Norte esta hoy en una mediana de USD 207.500, un 56,8% menos que en junio de 2026 y un 7,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Castelar Norte

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 207.500
Tendencia (4 semanas)
▼-7.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Castelar Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LINCOLN al 1000 , Castelar Norte, Castelar Norte, Castelar, Buenos Aires

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