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Casa 6 ambientes en venta en LARRALDE al 1700, Castelar Norte
Casa en venta
USD 255.000
= $ 403,1 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen LARRALDE al 1700, Castelar Norte

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
300 m²
Estado
Muy bueno

Precio frente a los parecidos de Castelar Norte

Esta en lo normal

Pide USD 255.000, un 1% mas que lo normal entre los 158 casas de 5 habitaciones en venta en Castelar Norte publicados a menos de 10 cuadras de LARRALDE al 1700.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.020lo normal · 1.0121.308

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Lleva 105 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 5 habitaciones
USD 253.019
Tamaño normal
230 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
93 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 963
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Castelar Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 272.977 en total: USD 255.000 del aviso mas USD 17.977 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.290.023 por mes con ingresos de $ 9,2 M.

Costo total realUSD 272.977
Precio del aviso
USD 255.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.171
Sellos y tasas~1%
USD 2.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.256

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.290.023/mes

Necesitas ingresos por $ 9.160.093/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de LARRALDE al 1700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jonas Salk) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 18 en la zona
Amelia1 min · 23 m
Qualitat1 min · 49 m
Zeta1 min · 60 m
Educacion · 42 en la zona
INSTITUTO WILLIAM MORRIS · inicial/primaria · privada4 min · 278 m
INSTITUTO WILLIAM MORRIS · secundaria · privada4 min · 283 m
INSTITUTO INMACULADA · primaria · privada8 min · 526 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Jonas Salk8 min · 534 m
Plaza Viejo Urbano11 min · 702 m
Paseo de las Artes12 min · 781 m
Salud · 8 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL OSTACIANA B. DE LAVIGNOLE · hospital/clinica · publico2 min · 101 m
INSTITUTO OFTALMOLOGICO DR. CARLOS TABOADA · clinica especializada · privado6 min · 388 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION Y COMUNIDAD TERAPEUTICA - MORON · centro de salud · publico12 min · 776 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Castelar Norte

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Castelar Norte esta hoy en una mediana de USD 207.500, un 56,8% menos que en junio de 2026 y un 7,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Castelar Norte

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 207.500
Tendencia (4 semanas)
▼-7.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Castelar Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LARRALDE al 1700, Castelar Norte, Castelar, Buenos Aires

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