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Casa 6 ambientes en venta en Marques de loreto 2000, Castelar Norte
Casa en venta
USD 220.000
= $ 347,8 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Marques de loreto 2000, Castelar Norte

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Castelar Norte

Conviene mirarla

Pide USD 220.000, un 18% menos que lo normal entre los 219 casas de 5 habitaciones en venta en Castelar Norte publicados a menos de 10 cuadras de Marques de loreto 2000.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 880lo normal · 1.0671.415

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • 25 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Lleva 105 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 5 habitaciones
USD 266.667
Tamaño normal
225 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
113 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.042
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Castelar Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Project & Brokers presenta en exclusiva Fabulosa casa ubicada en una zona residencial y bien comunicada en Castelar Norte. Descripción de la vivienda en venta en Castelar Norte. La casa con una superfie total aproximada de 290 y unos 220 cubiertos. En la 1ª planta se encuentra un gran living comedor de 50 metros cuadrados aprox, cocina comedor totalmente equipada, dos (2) habitaciones y un baño. El garaje de dos coches cubiertos. En la 2ª planta encontramos 3 dormitorios todos amplios y un baño completo. En la parte de atrás cuarto tipo taller con lavadero cuarto de planchado. piscina con filtro. Ideal para una familia.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.975.706 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.975.706/mes

Necesitas ingresos por $ 7.902.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Marques de loreto 2000

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Bartolome Mitre) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 33 en la zona
La Barrera3 min · 197 m
Gaston5 min · 335 m
La Buyon7 min · 464 m
Educacion · 36 en la zona
JARDIN DE INFANTES CASITA DE BELEN · inicial · privada1 min · 76 m
INSTITUTO INMACULADA · secundaria · privada1 min · 84 m
INSTITUTO INMACULADA · primaria · privada2 min · 97 m
Espacios verdes
Plaza Bartolome Mitre11 min · 691 m
Plaza General Manuel Belgrano13 min · 819 m
Plaza Viejo Urbano14 min · 890 m
Salud · 8 en la zona
IPC INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado6 min · 403 m
INSTITUTO OFTALMOLOGICO DR. CARLOS TABOADA · clinica especializada · privado7 min · 441 m
CENTRO DE IMAGENES DENTALES · centro de salud · privado10 min · 637 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Castelar Norte

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Castelar Norte esta hoy en una mediana de USD 207.500, un 56,8% menos que en junio de 2026 y un 7,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Castelar Norte

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 207.500
Tendencia (4 semanas)
▼-7.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Castelar Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Marques de loreto 2000, Castelar Norte, Castelar, Buenos Aires

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