Casa 5 ambientes en venta en LINCOLN al 900, Castelar Norte

Casa 5 ambientes en ventaen LINCOLN al 900, Castelar Norte

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
222 m²
Sup. total
319 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Castelar Norte

Conviene mirarla

Pide USD 225.000, un 21% menos que lo normal entre los 353 casas de 4 habitaciones en venta en Castelar Norte publicados a menos de 10 cuadras de LINCOLN al 900.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.014lo normal · 1.2781.500

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
  • 22 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Lleva 98 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
USD 283.667
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
148 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.263
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN VENTA 5 AMBIENTES CASTELAR NORTE Excelente chalet totalmente renovado, ubicado en una de las zonas más buscadas de Castelar Norte y en impecable estado de conservación. La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja y ofrece un amplio y luminoso living comedor, espacio de escritorio, tres cómodos dormitorios y un baño completo. Cuenta además con una moderna cocina con comedor diario y lavadero cubierto. Originalmente disponía de un segundo baño con ducha, el cual fue adaptado y actualmente se utiliza como sector de lavadero con instalación para lavarropas, existiendo la posibilidad de volver a incorporar el segundo baño si se desea. En el exterior se encuentra una dependencia de servicio con entrada independiente, compuesta por un dormitorio de generosas dimensiones y baño completo. Completa la propiedad un patio con espacio verde, galería con parrilla ideal para reuniones y cochera pasante con capacidad para dos vehículos. APTO CREDITO BANCOS PRIVADOS NO NACION ESPERAMOS TU CONSULTA! NERINA ALLO PROPIEDADES NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso. ESPERAMOS TU CONSULTA! NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso • NERINA ALLO PROPIEDADES- SUCURSAL CASTELAR Col. Morón 2186 -NERINA ALLO PROPIEDADES SUCURSAL CABA CUCICIBA 8186

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 240.863 en total: USD 225.000 del aviso mas USD 15.863 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.029.556 por mes con ingresos de $ 8,1 M.

Costo total realUSD 240.863
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~1%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.029.556/mes

Necesitas ingresos por $ 8.118.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de LINCOLN al 900

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Solidaridad) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 20 en la zona
Verduleria · Gobernador Inocencio Arias1 min · 9 m
Disco · Gobernador Inocencio Arias 32471 min · 66 m
La Estrella2 min · 105 m
Educacion · 22 en la zona
INSTITUTO JUAN BAUTISTA ALBERDI · superior · privada6 min · 355 m
INSTITUTO PRIVADO JUAN B. ALBERDI · primaria · privada6 min · 366 m
COLEGIO JUAN BAUTISTA ALBERDI · secundaria · privada6 min · 372 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de la Solidaridad4 min · 259 m
Plaza de los Españoles6 min · 362 m
Monseñor Juan Antonio Presas6 min · 409 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO MEDICO CASTELAR · hospital/clinica · privado10 min · 648 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado12 min · 762 m
SANATORIO DEL OESTE - (EX IMC SANATORIO ITUZAINGO) · hospital/clinica · privado13 min · 840 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Castelar Norte

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Castelar Norte esta hoy en una mediana de USD 207.500, un 56,8% menos que en junio de 2026 y un 7,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Castelar Norte

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 207.500
Tendencia (4 semanas)
▼-7.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Castelar Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LINCOLN al 900, Castelar Norte, Castelar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 225.000
Casa en venta
WhatsApp