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Casa 4 ambientes en venta en ESPAÑA al 1800, Castelar Norte
Casa en venta
USD 215.000
= $ 339,9 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,7 M
Posible flipping Ver el analisis de la oportunidad

Casa 4 ambientes en ventaen ESPAÑA al 1800, Castelar Norte

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
5
Cochera
1
Sup. total
209 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Castelar Norte

Conviene mirarla

Pide USD 215.000, un 21% menos que lo normal entre los 234 casas de 3 habitaciones en venta en Castelar Norte publicados a menos de 10 cuadras de ESPAÑA al 1800.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.029lo normal · 1.3001.569

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 96 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 271.700
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
125 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.283
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver el analisis de la oportunidad Informe semanal de Castelar Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA DE CASA 4 AMBIENTES EN CASTELAR NORTE La casa está distribuida en dos plantas: PLANTA BAJA: Entrada de Auto semicubierta. Living comedor, Escritorio con escaleras a la planta alta. Baño completo. Cocina. Cocina con salida al jardin. Lavadero y Baño. En el exterior: Cuarto de servicio con baño. Pequeña Pileta de fibra. Terraza (comunicada con habitación) PLANTA ALTA: 3 habitaciones (Una en suite y otra con salida a la terraza). Antebaño y Baño Detalles: Pisos de madera, estufa. NO DUDES EN CONSULTAR NERINA ALLO PROPIEDADES NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas aproximadas. Las mismas serán corroborada con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso. ESPERAMOS TU CONSULTA! NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso • NERINA ALLO PROPIEDADES- SUCURSAL CASTELAR Col. Morón 2186 -NERINA ALLO PROPIEDADES SUCURSAL CABA CUCICIBA 8186

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 230.157 en total: USD 215.000 del aviso mas USD 15.157 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.930.804 por mes con ingresos de $ 7,7 M.

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.930.804/mes

Necesitas ingresos por $ 7.723.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de ESPAÑA al 1800

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Inmigrantes) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 9 en la zona
Las Tres Niñas3 min · 185 m
Fresh3 min · 198 m
Denisi8 min · 521 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 · secundaria · publica2 min · 96 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº460 · adultos · publica2 min · 101 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº75 DR.ADOLFO ALSINA · primaria · publica6 min · 375 m
Espacios verdes
Plaza de los Inmigrantes2 min · 148 m
Plaza La Madre13 min · 816 m
Plaza de la Solidaridad15 min · 970 m
Salud · 5 en la zona
CONSULTORIO LOMBARDO · centro de salud · privado3 min · 175 m
CAPS DR. JORGE LUIS SALINAS · centro de salud · publico3 min · 194 m
CENTRO DE IMAGENES DENTALES · centro de salud · privado11 min · 675 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Castelar Norte

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Castelar Norte esta hoy en una mediana de USD 207.500, un 56,8% menos que en junio de 2026 y un 7,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Castelar Norte

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 207.500
Tendencia (4 semanas)
▼-7.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Castelar Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ESPAÑA al 1800, Castelar Norte, Castelar, Buenos Aires

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