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Casa 4 ambientes en venta en Bruno Zabala al 1700, Castelar Norte
Casa en venta
USD 215.000
= $ 339,9 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Bruno Zabala al 1700, Castelar Norte

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
360 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Castelar Norte

Piden de mas

Pide USD 215.000, un 83% mas que lo normal entre los 41 casas de 3 habitaciones en venta en Castelar Norte publicados a menos de 10 cuadras de Bruno Zabala al 1700.

83% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.389lo normal · 1.3071.714

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 83% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 113% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 96 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 117.600
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.120
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Castelar Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa a estrenar en pozo 4 ambientes Castelar Norte Ubicada en Castelar Norte, se desarrolla esta moderna propiedad en construcción sobre un lote de 18 x 20 m (360 m2). Diseñada en una sola planta, combina confort, luminosidad y un estilo contemporáneo en cada detalle. Características principales: • 3 dormitorios (principal en suite) • 2 baños completos y toilette de recepción • Amplio living comedor con ventanales al jardín • Cocina moderna y espaciosa. • Amplio parque libre. • Cochera descubierta para 3 vehículos Detalles constructivos: • Excelente calidad de materiales y terminaciones • Ambientes luminosos y funcionales • Preinstalación para aire acondicionado y calefacción Superficie del lote: 18 x 20 m 360 m2 Superficie total: 102 m2 Entrega estimada: Mayo 2026 La propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada de Castelar Norte, a pocos minutos de Acceso Oeste y con cercanía a colegios, comercios y servicios. Dirección: Bruno de Zabala MHO7310266 Valor de venta: USD 215.000 Una oportunidad ideal para quienes buscan una casa a estrenar en una zona exclusiva de zona oeste.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 230.157 en total: USD 215.000 del aviso mas USD 15.157 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.930.804 por mes con ingresos de $ 7,7 M.

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.930.804/mes

Necesitas ingresos por $ 7.723.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Bruno Zabala al 1700

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jonas Salk) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 18 en la zona
Sarores de Campo Granja · Bartolome Hidalgo6 min · 355 m
Super Eterno8 min · 502 m
Jumbo9 min · 554 m
Educacion · 23 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº928 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica6 min · 401 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 COMODORO PEDRO ZANNI · adultos · publica7 min · 456 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 NUESTRA SEÑORA DE LAS MERCEDES · primaria · publica7 min · 460 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Jonas Salk7 min · 421 m
Plaza La Madre8 min · 480 m
Saenz Peña12 min · 751 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL OSTACIANA B. DE LAVIGNOLE · hospital/clinica · publico7 min · 455 m
INSTITUTO OFTALMOLOGICO DR. CARLOS TABOADA · clinica especializada · privado15 min · 934 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Castelar Norte

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Castelar Norte esta hoy en una mediana de USD 207.500, un 56,8% menos que en junio de 2026 y un 7,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Castelar Norte

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 207.500
Tendencia (4 semanas)
▼-7.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Castelar Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bruno Zabala al 1700, Castelar Norte, Castelar, Buenos Aires

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