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Casa 4 ambientes en venta en Gobernador Bruno M. De Zabala 1700, Castelar Norte
Casa en venta
USD 205.000
El precio mas bajo de los 2 portales
En Zonaprop la publican a USD 233.000, USD 28.000 mas.
= $ 324,1 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Gobernador Bruno M. De Zabala 1700, Castelar Norte

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
400 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Castelar Norte

Piden de mas

Pide USD 205.000, un 52% mas que lo normal entre los 57 casas de 3 habitaciones en venta en Castelar Norte publicados a menos de 10 cuadras de Gobernador Bruno M. De Zabala 1700.

52% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.050lo normal · 1.3451.0771.714

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 52% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 72% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 96 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 134.524
Tamaño normal
105 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
43 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.190
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Castelar Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa minimalista a estrenar en Castelar Norte Desarrollada en planta baja: Living comedor Cocina Comedor Toilette de recepción Tres dormitorios Un baño completo Entrada para tres autos Parque libre El proyecto finaliza en 6 meses

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 219.453 en total: USD 205.000 del aviso mas USD 14.453 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.840.999 por mes con ingresos de $ 7,4 M.

Costo total realUSD 219.453
Precio del aviso
USD 205.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.961
Sellos y tasas~1%
USD 2.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.442

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.840.999/mes

Necesitas ingresos por $ 7.363.996/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Gobernador Bruno M. De Zabala 1700

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jonas Salk) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 18 en la zona
Sarores de Campo Granja · Bartolome Hidalgo6 min · 354 m
Super Eterno8 min · 525 m
Amelia8 min · 541 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº928 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica6 min · 408 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 COMODORO PEDRO ZANNI · adultos · publica7 min · 464 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 NUESTRA SEÑORA DE LAS MERCEDES · primaria · publica7 min · 467 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Jonas Salk6 min · 410 m
Plaza La Madre8 min · 487 m
Saenz Peña12 min · 766 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL OSTACIANA B. DE LAVIGNOLE · hospital/clinica · publico7 min · 427 m
INSTITUTO OFTALMOLOGICO DR. CARLOS TABOADA · clinica especializada · privado14 min · 906 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION Y COMUNIDAD TERAPEUTICA - MORON · centro de salud · publico16 min · 994 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Castelar Norte

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Castelar Norte esta hoy en una mediana de USD 207.500, un 56,8% menos que en junio de 2026 y un 7,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Castelar Norte

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 207.500
Tendencia (4 semanas)
▼-7.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Castelar Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gobernador Bruno M. De Zabala 1700, Castelar Norte, Castelar, Buenos Aires

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