Casa en venta en Castelar Norte · 4 ambientes
Casa en venta
USD 680.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Castelar Norte · 4 ambientes

Residencia estilo colonial castelar norte

Sarmiento 1700, Castelar Norte · Castelar Norte, Castelar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
312 m²
Sup. total
1.532 m²
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Castelar Norte

Piden de mas

Pide USD 680.000, un 118% mas que lo normal entre los 137 casas de 3 habitaciones en venta en Castelar Norte publicados a menos de 10 cuadras de Sarmiento 1700, Castelar Norte.

118% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.179lo normal · 1.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 118% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 112% mas que los que ya salieron de oferta
  • 52 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 312.000
Tamaño normal
260 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
80 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.030
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

RESIDENCIA DE ESTILO COLONIAL MEDITERRÁNEO SOBRE AMPLIO TERRENO • EN PARQUE AYERZA • SOBRE AVENIDA SARMIENTO CASA RESUELTA EN DOS PLANTAS, DE ESTILO COLONIAL MEDITERRANEO, CON INFLUENCIAS ESPAÑOLAS, CON TECHOS DE TEJAS A VARIAS AGUAS Y DIFERENTES ALTURAS, ARCO EN PORCHE DE ACCESO, Y DETALLES DE HIERRO FORJADO. POSEE ACCESO PRINCIPAL Y DE SERVICIO.- EMPLAZADA SOBRE UN AMPLIO TERRENO (CONFORMADO POR LA UNIFICACIÓN FÍSICA DE VARIAS PARCELAS) CON UN FRENTE DE APROXIMADAMENTE UNOS 20 METROS, LA EDIFICACIÓN SE UBICA RETIRADA DE LA LÍNEA MUNICIPAL GENERANDO UN ESPACIOSO JARDÍN AL FRENTE, Y UN ESTACIONAMIENTO DESCUBIERTO CON CAPACIDAD PARA VARIOS VEHÍCULOS Y ÁREA DE MANIOBRAS. SOBRE LA DERECHA, COCHERA PASANTE.- EL ACCESO PRINCIPAL ESTÁ ENMARCADO POR UN PÓRTICO CON ARCO, REVESTIDO EN EL SECTOR SUPERIOR CON TEJAS CERÁMICAS TIPO COLONIAL, Y ZÓCALO EN MAYÓLICAS. EL PORTÓN DE INGRESO, REALIZADO EN HIERRO FORJADO, SE COMPLEMENTA CON FAROLES COLONIALES, Y ACCESOS PEATONALES A TRAVÉS DE PUERTAS DE REJAS. CERCO VIVO SOBRE LA LÍNEA MUNICIPAL.- ESTÁ COMPUESTA EN PLANTA BAJA POR UNA AMPLIA RECEPCIÓN, COMUNICADA CON EL SECTOR DEL LIVING A TRAVÉS DE UNA PUERTA Y ARCADA EJECUTADAS CON REJAS ARTÍSTICAS, COMEDOR, LIVING CON HOGAR CON SALIDA A JARDÍN DE INVIERNO, COCINA COMEDOR DIARIO, CON SECTOR DE LAVADERO COMUNICADO A TRAVÉS DE UN VANO (CON ACCESO DE SERVICIO), Y UN TOILETTE.- EN LA PLANTA ALTA (CON ACCESO A TRAVÉS DE ESCALERA DE MADERA) SE UBICAN UN GENEROSO PASILLO DE DISTRIBUCIÓN AL QUE CONVERGEN TRES DORMITORIOS CON PISOS DE PARQUET Y PLACARDS, Y DOS BAÑOS COMPLETOS.- AMPLIO JARDÍN PARQUIZADO, AL FONDO DEL TERRENO SE EMPLAZAN UNA PISCINA, UN ESTUDIO CON CERRAMIENTO FRONTAL CON MURETE Y VIDRIO, Y SECTOR CON CUBIERTA DE POLICARBONATO, Y QUINCHO Y UN BAÑO.- EN PRIMER PISO UN BALCÓN FRONTAL CON BARANDA DE HIERRO FORJADO, UBICADO SOBRE EL PÓRTICO DE INGRESO, PERMITE DISFRUTAR DE VISTAS ABIERTAS AL JARDÍN DEL FRENTE, APORTANDO VENTILACIÓN Y LUZ NATURAL. POR DETRÁS Y HACIA LA IZQUIERDA SE LEVANTA UN VOLUMEN VERTICAL TIPO TORREÓN, CON REDUCIDAS VENTANAS DE MEDIO PUNTO, QUE ALOJA UN PEQUEÑO ALTILLO, CON ACCESO POR ESCALERA CARACOL EN HIERRO Y MADERA.- ABERTURAS Y CARPINTERIAS DE MADERA CON DETALLES EN VIDRIO REPARTIDO. VIGAS DE MADERA EN CIELORRASOS.- SOBRE AVENIDA SARMIENTO, APROXIMADAMENTE A TRES CUADRAS DE LA AVENIDA LEANDRO N. ALEM, A UNAS NUEVE CUADRAS Y MEDIA DEL CENTRO COMERCIAL DE CASTELAR Y DE LA ESTACIÓN CASTELAR DEL FERROCARRIL SARMIENTO. LÍNEAS DE COLECTIVOS CIRCULAN POR LA ZONA.- EN ÁREA CON PRESENCIA DE COMERCIO TIPO DIARIO. COLEGIOS EN LA ZONA.- ¡COORDINÁ TU VISITA HOY MISMO! PARA MÁS INFORMACIÓN, NO DUDES EN CONTACTARNOS. ¡ESTAMOS PARA AYUDARTE!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 727.940 en total: USD 680.000 del aviso mas USD 47.940 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.096.685 por mes con ingresos de $ 24,4 M.

Costo total realUSD 727.940
Precio del aviso
USD 680.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.456
Sellos y tasas~1%
USD 6.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 24.684

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.096.685/mes

Necesitas ingresos por $ 24.386.742/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 170.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Viejo Urbano) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 24 en la zona
Zeta4 min · 272 m
Qualitat4 min · 281 m
Amelia5 min · 309 m
Educacion · 41 en la zona
INSTITUTO WILLIAM MORRIS · inicial/primaria · privada2 min · 135 m
INSTITUTO WILLIAM MORRIS · secundaria · privada2 min · 148 m
INSTITUTO INMACULADA · primaria · privada4 min · 267 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Viejo Urbano9 min · 594 m
Plaza Bartolome Mitre10 min · 646 m
Paseo de las Artes11 min · 701 m
Salud · 10 en la zona
INSTITUTO OFTALMOLOGICO DR. CARLOS TABOADA · clinica especializada · privado2 min · 127 m
HOSPITAL MUNICIPAL OSTACIANA B. DE LAVIGNOLE · hospital/clinica · publico7 min · 430 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE SALUD IRMA LACIAR DE CARRICA · centro de salud · privado11 min · 731 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Castelar Norte

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Castelar Norte esta hoy en una mediana de USD 207.500, un 56,8% menos que en junio de 2026 y un 7,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Castelar Norte

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 207.500
Tendencia (4 semanas)
▼-7.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Castelar Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sarmiento 1700, Castelar Norte, Castelar Norte, Castelar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 680.000
Casa en venta
WhatsApp