venta
USD 570.000
Chalet en Venta en Castelar 10 amb. Larralde 2500
Castelar Norte·10 amb · 4 dorm · 495 m2·hace 15 dias
Mandaselo a alguien
Casa 4 ambientes en venta en Arrecifes 1100, Castelar Norte
USD 240.000
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Casa en venta
USD 240.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Arrecifes 1100, Castelar Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 280 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Castelar Norte
Pide USD 240.000, un 9% menos que lo normal entre los 355 casas de 3 habitaciones en venta en Castelar Norte publicados a menos de 10 cuadras de Arrecifes 1100.
9% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.200lo normal · 1.3181.575
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lleva 105 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 263.636
- Tamaño normal
- 200 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 158 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.283
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa de 4 ambientes con cochera doble cubierta.
ACEPTA PERMUTA HASTA u$s150mil
Lote de 10 x 28. 220m2 cubiertos.
Planta Baja:
-Jardín al frente.
-Living amplio.
-Bajo completo.
-Cocina comedor
-Cochera doble cubierta.
-Fondo libre con pileta.
-Quincho con parrilla.
Planta Alta:
-3 dormitorios, todos con placard y balcón.
Uno de ellos en suite.
-Baño completo.
A 1.1km de la Estación de Castelar.
A 1.6km de la Autopista Acceso Oeste.
Barrio residencial.
Una de las mejores zonas del Distrito.
La información que figura en este aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.
Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactarnos mediante el Whatsapp que figura en el aviso.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.155.316 por mes con ingresos de $ 8,6 M.
Costo total realUSD 256.920
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.155.316/mes
Necesitas ingresos por $ 8.621.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Arrecifes 1100
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Solidaridad) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 33 en la zona
Dia4 min · 246 m
La Estrella5 min · 316 m
Judith6 min · 355 m
Educacion
· 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES STA. MAG. SOFIA BARAT · inicial · privada6 min · 382 m
ESCUELA SANTA MAGDALENA SOFIA BARAT · primaria · privada6 min · 386 m
SANTA MAGDALENA SOFIA BARAT · secundaria · privada6 min · 394 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza de la Solidaridad3 min · 197 m
Plaza de los Españoles9 min · 563 m
Monseñor Juan Antonio Presas11 min · 708 m
Salud
· 5 en la zona
CONSULTORIO LOMBARDO · centro de salud · privado11 min · 710 m
CENTRO MEDICO CASTELAR · hospital/clinica · privado11 min · 714 m
CENTRO DE IMAGENES DENTALES · centro de salud · privado13 min · 803 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Castelar Norte
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Castelar Norte esta hoy en una mediana de USD 207.500, un 56,8% menos que en junio de 2026 y un 7,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Castelar Norte
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 207.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.8%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Castelar Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Castelar Norte
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 904/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.2%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Castelar Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Castelar Norte
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 194.825
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.4%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Castelar Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Castelar Norte
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 209.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.1%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Castelar Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Castelar Norte
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 203.663
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.2%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Castelar Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Arrecifes 1100, Castelar Norte, Castelar, Buenos Aires
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