P Proppies
Casa 4 ambientes en venta en San Pedro 1200, Castelar Norte
Casa en venta
USD 375.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 595,5 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen San Pedro 1200, Castelar Norte

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
225 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Castelar Norte

Piden de mas

Pide USD 375.000, un 23% mas que lo normal entre los 54 casas de 4 ambientes en venta en Castelar Norte publicados a menos de 5 cuadras de San Pedro 1200.

23% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.667lo normal · 1.3561.1501.521

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 50% mas que los que ya salieron de oferta
  • 25 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Lleva 109 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 4 ambientes
USD 305.000
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.111
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Castelar Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa minimalista a estrenar en Castelar Norte Propiedad minimalista a estrenar ubicada en una de las zonas residenciales más buscadas de Castelar. Diseño moderno, funcional y excelente calidad constructiva. La vivienda se desarrolla con ambientes amplios y muy luminosos, gracias a sus grandes ventanales. El living comedor se integra de manera fluida con la cocina, generando un espacio cómodo y funcional. Cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y salida a balcón, y dos baños completos con terminaciones de primera línea. La distribución ofrece privacidad y confort en cada ambiente. Según el ambiente se utilizará vidrio doble con cámara de aire (DVH) o vidrio doble macizo (blindex). Puerta de acceso a la vivienda de chapa pivotante color negro, ancho 1,15mts. Portón de acceso a cocheras metálico levadizo automatizado. Altura libre de paso 2,20m. Acceso Peatonal: Puerta principal realizada en Herrería metálica de chapa nro. 16. La puerta incluirá cerradura electrónica a distancia. Cochera para 3 autos, una cubierta. En el exterior, dispone de parque libre, ideal para disfrutar del aire libre. La piscina es opcional.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 401.437 en total: USD 375.000 del aviso mas USD 26.437 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.382.593 por mes con ingresos de $ 13,5 M.

Costo total realUSD 401.437
Precio del aviso
USD 375.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.075
Sellos y tasas~1%
USD 3.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.612

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.382.593/mes

Necesitas ingresos por $ 13.530.372/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 93.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Pedro 1200

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Solidaridad) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 33 en la zona
supermercado feliz · Montes de Oca6 min · 372 m
Judith7 min · 479 m
Zeta8 min · 485 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°54 MARIA ELENA WALSH · secundaria · publica4 min · 238 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 CORONEL DE MARINA TOMAS ESPORA · primaria · publica4 min · 239 m
CENTRO DE ADULTOS Nº707/01 · adultos · publica4 min · 249 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza de la Solidaridad11 min · 688 m
Plaza Cumelen12 min · 762 m
Plaza de los Inmigrantes13 min · 816 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE IMAGENES DENTALES · centro de salud · privado5 min · 315 m
CONSULTORIO LOMBARDO · centro de salud · privado9 min · 562 m
IPC INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado10 min · 610 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Castelar Norte

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Castelar Norte esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 56,3% menos que en junio de 2026 y un 6,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Castelar Norte

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Castelar Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Pedro 1200, Castelar Norte, Castelar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Castelar Norte

Busquedas relacionadas

USD 375.000
Casa en venta
WhatsApp