Casa en alquiler en Castelar Norte · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.400.000

Casa en alquiler en Castelar Norte · 4 ambientes

Alquiler casa 4 ambientes castelar

Tucumán 2000 · Castelar Norte, Castelar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Castelar Norte, 4 ambientes, 95 m², ARS 1.400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa en alquiler en Castelar. Propiedad de 3 dormitorios con fondo libre de aproximadamente 18mts, un baño, cocina comedor diario, entrada para un auto descubierto y garaje. El valor mensual es de $1.400.000. Contrato de locación por 24 meses con actualización trimestral por IPC del INDEC. *Disponible para habitar a partir de octubre de 2026. Los requisitos solicitados son ingresos comprobables del o los inquilinos y contar con un tercero garante, aceptando como garantías propiedad de familiar directo, garantía de fianza (como GarantíaYa o S.A.), o dos recibos de sueldo que tripliquen el valor del alquiler cada uno. Gastos a la firma: $4.360.000, los cuales comprenden tres meses de alquiler discriminados en un mes de honorarios, un mes de depósito y un mes adelantado, más $160.000 en concepto de gastos de gestión de garantía y/o averiguación crediticia de los firmantes. Esperamos tu consulta. Inmobiliaria J.Gamarra.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.490.669
En 12 meses
~$ 1.799.456

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.400.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucumán 2000, Castelar Norte, Castelar, Buenos Aires

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