alquiler
$1.300.000
Casa en Alquiler en Castelar Norte, Castelar
Castelar Norte · 3 amb · 2 dorm · 75 m2 · hace 124 dias
Casa en alquiler en Castelar Norte · 4 ambientes
Alquiler venta casa 4 ambientes castelar norte
MACHADO al 1900 , Castelar Norte · Castelar Norte, Castelar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 230 m²
- Sup. total
- 375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Castelar Norte, 4 ambientes, 230 m², USD 1.200/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 20,0% desde el 26/08/2026 (de USD 1.500 a USD 1.200): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
VENTA | IMPONENTE CASA EN CALLE MACHADO
APTO CRéDITO
Lote: 10 x 37,5 m | 230 m2 cubiertos
La propiedad se desarrolla en tres niveles:
Subsuelo
Dos cocheras cubiertas
Planta Baja
Amplio living comedor
Cocina comedor diario
Family con hogar
Baño totalmente renovado
Fondo libre con pileta de material completa
Planta Alta
Tres dormitorios (dos en suite)
Baño completo
Toma permuta por propiedad de menor valor.
REQUISITOS PARA EL ALQUILER:
Garantía propietaria o seguro de caución .
Demostración de ingresos o recibo de sueldo del inquilino.
Contrato anual
Depósito de garantía: U$S 1800 (U$S 2.000 con seguro de caución ).
NERINA ALLO PROPIEDADES
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NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas.
Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente.
El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso
• NERINA ALLO PROPIEDADES-
SUCURSAL CASTELAR
Col.
Morón 2186
-NERINA ALLO PROPIEDADES
SUCURSAL CABA
CUCICIBA 8186
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 3.852
- Primer mes
- USD 1.200
- Deposito1mes
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.200· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-20.0% total
- 26 de ago de 2026USD 1.500 → USD 1.200-20.00%
Ubicacion
MACHADO al 1900 , Castelar Norte, Castelar Norte, Castelar, Buenos Aires
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