venta
USD 570.000
Chalet en Venta en Castelar 10 amb. Larralde 2500
Castelar Norte·10 amb · 4 dorm · 495 m2·hace 13 dias
Mandaselo a alguien
Casa 3 ambientes en venta en Arredondo al 3000, Castelar Norte
USD 320.000
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Casa en venta
USD 320.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Arredondo al 3000, Castelar Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 380 m²
Precio frente a los parecidos de Castelar Norte
Pide USD 320.000, un 64% mas que lo normal entre los 80 casas de 2 habitaciones en venta en Castelar Norte publicados a menos de 10 cuadras de Arredondo al 3000.
64% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.462lo normal · 1.5001.2871.717
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 64% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 68% mas que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lleva 147 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 195.000
- Tamaño normal
- 120 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 49 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.467
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Chalet en Planta baja, ubicado en la mejor zona de Castelar Norte, Arredondo al 3.000.
La casa se compone de un amplio Living con hogar, cocina comedor con salida al parque, lavadero cubierto.
Toilette.
Dos dormitorios con pisos de parquet bien conservados.
Un baño.
Garage cubierto para un vehículo, con baño y parque.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 342.560 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 22.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.873.573 por mes con ingresos de $ 11,5 M.
Costo total realUSD 342.560
- Precio del aviso
- USD 320.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.744
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.616
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.873.573/mes
Necesitas ingresos por $ 11.494.292/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Arredondo al 3000
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Solidaridad) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 27 en la zona
Dia4 min · 278 m
La Estrella5 min · 312 m
Verduleria · Gobernador Inocencio Arias6 min · 356 m
Educacion
· 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES STA. MAG. SOFIA BARAT · inicial · privada6 min · 357 m
ESCUELA SANTA MAGDALENA SOFIA BARAT · primaria · privada6 min · 367 m
SANTA MAGDALENA SOFIA BARAT · secundaria · privada6 min · 376 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza de la Solidaridad2 min · 144 m
Plaza de los Españoles9 min · 581 m
Monseñor Juan Antonio Presas10 min · 664 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO MEDICO CASTELAR · hospital/clinica · privado10 min · 654 m
CONSULTORIO LOMBARDO · centro de salud · privado11 min · 711 m
CENTRO DE IMAGENES DENTALES · centro de salud · privado13 min · 846 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Castelar Norte
El precio de casas de 3 ambientes en Castelar Norte esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 178,5% mas que en junio de 2026 y un 4,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Castelar Norte
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 220.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Castelar Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Castelar Norte
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 220.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Castelar Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Castelar Norte
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 372.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-19.1%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Castelar Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Castelar Norte
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 951/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.1%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Castelar Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Castelar Norte
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 203.663
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.2%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Castelar Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Arredondo al 3000, Castelar Norte, Castelar, Buenos Aires
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