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Casa en alquiler en Castelar Sur · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.100.000
Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Casa en alquiler en Castelar Sur · 3 ambientes

Casa americana 3 ambientes en venta - castelar sur

Enriqueta de Piaggio 1800, Castelar Sur · Castelar Sur, Castelar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Castelar Sur, 3 ambientes, 140 m², ARS 1.100.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 8,3% desde el 26/09/2026 (de ARS 1.200.000 a ARS 1.100.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa Americana de 3 Ambientes Todo planta baja 140m2 cubiertos Jardin al frente; Living; Cocina-Comedor; 2 Dormitorios; Baño completo. A continuación de cocina posee una galeria/quincho con baño y escalera hacia terraza NO TRANSITABLE. Patio trasero con cuarto lavadero. Garage cubierto para un auto + espacio descubierto para 2 autos más. La información que figura en este aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactarnos mediante el Whatsapp que figura en el aviso, y te responderemos dentro de nuestro horario de atención: De Lunes a Viernes de 10hs a 13hs y de 16hs a 19hs, y Sábados de 10hs a 13hs. Ariel Quiles Propiedades

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 5 avisos — este aviso pide 16% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.3% total
ARS 1.200.000ARS 1.100.00003 de sept de 202626 de sept de 2026
  1. 26 de sept de 2026ARS 1.200.000 → ARS 1.100.000-8.33%

Ubicacion

Enriqueta de Piaggio 1800, Castelar Sur, Castelar Sur, Castelar, Buenos Aires

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