Propiedad en venta en Castelar Norte · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 260.000

Propiedad en venta en Castelar Norte · 3 ambientes

Departamento 3 amb. con terraza propia

Montes de Oca al 2500 , Castelar Norte · Castelar Norte, Castelar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
82 m²

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 AMB. CON TERRAZA PRIVADA | 5 PISO AL FRENTE | ORIENTACIóN NORTE MONINA CASTELAR NORTE Una propuesta exclusiva que combina diseño contemporáneo. Ubicada en el quinto piso al frente del edificio MONINA, esta residencia se destaca por su orientación Norte, sus vistas abiertas al horizonte y sus amplias aberturas de PVC negro de piso a techo. Los ambientes principales cuentan con pisos de porcelanato símil madera TAU (España), en formato 20 x 120 cm. El sector social ofrece un amplio living-comedor con salida al balcón y una cocina independiente. En el área privada se encuentran dos dormitorios, destacándose la suite principal con vestidor y baño propio. Los baños presentan revestimientos de porcelanato Cava de Cerro Negro, en formato 82 x 82 cm. Los placares cuentan con frentes e interiores completos, en línea con la calidad general de la unidad. TERRAZA PRIVADA CON PARRILLA Y CONEXIóN DE GAS Un diferencial excepcional: terraza independiente de uso exclusivo, equipada con parrilla y bacha con vistas abiertas al horizonte Norte. Ubicada en un entorno residencial consolidado de Castelar Norte, a pocas cuadras de la estación. ALQUILER Dpto. + Terraza Privada = USD 1.300.- Dpto. + Terraza Privada + Cochera (2 autos) = USD 1.400.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.345.264/mes

Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza "Islas Malvinas") a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Super Eterno11 min · 702 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 34 MARIA LUISA ANIDO · secundaria · publica3 min · 206 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº63 GENARO BERON DE ASTRADA · primaria · publica3 min · 214 m
JARDIN DE INFANTES MODELO SINDICATO LUZ Y FUERZA · inicial · privada6 min · 384 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza "Islas Malvinas"4 min · 238 m
Plaza La Madre13 min · 830 m
Plaza de los Inmigrantes14 min · 890 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA LOMA VERDE DE CASTELAR · centro de salud · publico3 min · 201 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO LIBERTADOR · centro de salud · publico10 min · 645 m
HOGAR CASTELAR (HOGAR) · clinica especializada · privado12 min · 747 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Castelar Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Montes de Oca al 2500 , Castelar Norte, Castelar Norte, Castelar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 260.000
Propiedad en venta
WhatsApp