venta
USD 68.000
Casa · 85m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Caseros·3 amb · 2 dorm · 85 m2·hace 48 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Caseros · 3 ambientes
USD 89.000
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Casa en venta
USD 89.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Caseros · 3 ambientes
Departamento ph en venta santos lugares 3 ambientes
Almafuerte · Caseros, Caseros, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 61 m²
- Sup. total
- 86 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Caseros
Pide USD 89.000, un 9% mas que lo normal entre los 13 casas de 2 habitaciones en venta en Caseros publicados a menos de 10 cuadras de Almafuerte.
9% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.459lo normal · 1.3331.0421.644
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- 11 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 81.333
- Tamaño normal
- 72 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.556
- Tardaron en salir
- 15 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
PH en Venta – Santos Lugares
¡Oportunidad única! Hermoso PH de 3 ambientes en primer piso por escalera, ubicado en una excelente zona, a solo una cuadra del Santuario de Lourdes.
Luminoso y aireado, recién pintado, listo para habitar.
86 m² totales (61 m² cubiertos + galería semicubierta y terraza abierta).
2 dormitorios + habitación extra + galponcito de guardado.
Terraza con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre.
1 baño completo.
SIN EXPENSAS.
Excelente ubicación, con acceso a comercios, transporte y servicios.
Papeles en orden.
Se evalúa permuta por departamento en CABA de menor valor o casaquinta en zona de interés.
¡No dejes pasar esta oportunidad! Consultanos para más info y visita.
• KP390030
• KPT061003
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 95.275 en total: USD 89.000 del aviso mas USD 6.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 802.802 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
Costo total realUSD 95.275
- Precio del aviso
- USD 89.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.154
- Sellos y tasas~1%
- USD 890
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.231
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 802.802/mes
Necesitas ingresos por $ 3.211.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (El Castillo Magico) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 61 en la zona
Lourdes · 425 - Rodriguez Peña1 min · 45 m
Lo de Jor · 425 - Rodriguez Peña2 min · 110 m
Sandra · 425 - Rodriguez Peña2 min · 117 m
Educacion
· 31 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA N°230 · superior · publica1 min · 82 m
ESCUELA DE ENFERMERIA DE LA CRUZ ROJA ARGENTINA · superior · privada2 min · 99 m
JARDIN DE INFANTES SANTA BERNARDITA · inicial · privada6 min · 364 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
El Castillo Magico4 min · 271 m
Plaza Bordabehere7 min · 454 m
Plaza Presidente Arturo Illia8 min · 530 m
Salud
POLICLINICA CRUZ ROJA ARGENTINA · centro de salud · otros1 min · 90 m
HOGAR GERIATRICO SANTA TERESITA · clinica especializada · publico6 min · 396 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Caseros
El precio de casas de 3 ambientes en Caseros esta hoy en una mediana de USD 85.000, un 4,5% menos que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Caseros
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Caseros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Caseros
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 86.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Caseros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en Caseros
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 74.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Caseros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en Caseros
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 963/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Caseros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Caseros
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 86.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-45.3%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Caseros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Almafuerte, Caseros, Caseros, Buenos Aires
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