Terreno en venta en Carmen de Areco

Terreno en venta en Carmen de Areco

Terreno en Venta - 1450 m² - Carmen de Areco

25 de Mayo e/ Del Canal y Maipú · Carmen de Areco, Carmen de Areco, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.450 m²

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en calle 25 de Mayo entre Del Canal y Maipú (Carmen de Areco, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación norte. _ De medidas regulare, cuenta con 24mts de frente por 60,4mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 1450mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 28.903 en total: USD 27.000 del aviso mas USD 1.903 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 242.074 por mes con ingresos de $ 968.297.

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 242.074/mes

Necesitas ingresos por $ 968.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Niños) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Educacion · 12 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº10 ANALIA ROJAS · otros · publica8 min · 506 m
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL N°1 · especial · publica10 min · 610 m
JARDIN DE INFANTES Nº908 FLORENCIO MOLINA CAMPOS · inicial · publica12 min · 749 m
Espacios verdes
Plaza de los Niños1 min · 58 m
Plazoleta de la Historieta13 min · 854 m
Plaza Independencia14 min · 883 m
Salud · 4 en la zona
ALTOS DEL CANAL · centro de salud · publico4 min · 244 m
DEPARTAMENTO DE ZOONOSIS - MUNICIPALIDAD DE CARMEN DE ARECO · centro de salud · publico15 min · 931 m
UNIDAD SANITARIA PAULO MARIN · centro de salud · publico15 min · 932 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Carmen de Areco

El precio de terrenos en Carmen de Areco esta hoy en una mediana de USD 20 por m², un 7,4% mas que en junio de 2026 y un 28,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.

Precios de terrenos en Carmen de Areco

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 20/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-28.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 41 avisos del segmento publicados en Carmen de Areco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

25 de Mayo e/ Del Canal y Maipú, Carmen de Areco, Carmen de Areco, Buenos Aires

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