Quinta en venta en Carmen de Areco
Quinta en venta
USD 198.000

Quinta en venta en Carmen de Areco

Venta en Bloque 3 Lotes 5100 m² - Quinta - Carmen de Areco

Del Canal Y 25 DE Mayo · Carmen de Areco, Carmen de Areco, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
5.150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Carmen de Areco, 5150 m², USD 198.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta en bloque de 3 lotes con 3 viviendas y piscina | 5.150 m² | Carmen de Areco Presentamos una excelente oportunidad de inversión en Carmen de Areco. Se ofrece la venta en bloque de tres lotes linderos con una superficie total de 5.150,58 m², ideales para desarrollo inmobiliario, emprendimientos turísticos, complejo de cabañas, vivienda multifamiliar o casa de fin de semana. La venta comprende los lotes 3, 4 y 5 del plano. Distribución de la propiedad: Lote 3 – 1.451,55 m² * Casa de 3 ambientes. Lote 4 – 2.479,83 m² * Casa principal de estilo campo. * Piscina. * Segunda casa de 3 ambientes a refaccionar. Lote 5 – 1.219,20 m² * Terreno libre con excelente potencial para ampliar las construcciones existentes o desarrollar nuevas unidades. Superficie total: * 5.150,58 m² Ideal para: Desarrollo inmobiliario. Complejo turístico o de cabañas. Emprendimiento recreativo. Inversores. Vivienda permanente o de fin de semana con amplios espacios verdes. Una propiedad con múltiples posibilidades gracias a la combinación de viviendas existentes, amplios espacios abiertos y un lote libre listo para desarrollar. Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta excelente oportunidad de inversión. • Matrícula CMCPSI MAT. N° 6321 ¿Te interesa esta propiedad? Contactame y coordinemos una visita. Noelia Loguercio Asesora Comercial Teléfono: Ver datos Correo: Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 211.959
Precio del aviso
USD 198.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.792
Sellos y tasas~1%
USD 1.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.187

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.750.692/mes

Necesitas ingresos por $ 7.002.766/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Del Canal Y 25 DE Mayo, Carmen de Areco, Carmen de Areco, Buenos Aires

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