Quinta en venta en Carmen de Areco
Quinta en venta
USD 43.000

Quinta en venta en Carmen de Areco

Oportunidad Quinta con Pileta a Solo U$S 43.000

Dowilng y espil 1100, Piso 0 · Carmen de Areco, Carmen de Areco, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
539 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Carmen de Areco, 539 m², USD 43.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 82,9% por debajo de la mediana del set (USD 251.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 80 contra USD 543 de la mediana (-85,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 251.500
Mediana precio/m²
USD 543
Mediana m²
533 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Carmen de Areco

Descripcion

Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 A solo 1:40 hs de CABA en el pueblo de Carmen de Areco, en una tranquila zona residencial, se encuentra esta práctica casa quinta lista para empezar a disfrutar. Sobre un lote de 539 m² se desarrolla un cómodo loft, funcional y luminoso, pensado para quienes buscan desconectar sin complicaciones. Quincho con parrilla para reuniones inolvidables Pileta para disfrutar todo el verano Espacio verde ideal, con el tamaño justo Entorno tranquilo y de fácil acceso Imagina llegar un viernes por la tarde, prender el fuego, abrir algo fresco y empezar el fin de semana como se debe. Asados en familia, amigos, pileta, descanso… y el domingo todavía con tiempo para volver relajado. Además, es una excelente opción como inversión para renta temporaria o para disfrutarla todo el año. Valor: U$S 43.000 sobre un Lote de tamaño justo: ni chico ni inmanejable (no vas a pasar el finde cortando el pasto. El monoambiente presenta algunos detalles menores de terminación, lo que también permite personalizarlo a tu gusto. No dejes pasar esta oportunidad de tener tu propia casa de fin de semana. Avisame y coordinamos una visita. Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.032
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~1%
USD 430
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 373.923/mes

Necesitas ingresos por $ 1.495.692/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dowilng y espil 1100, Piso 0, Carmen de Areco, Carmen de Areco, Buenos Aires

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