Quinta en venta en Carmen de Areco
Quinta en venta
USD 125.000

Quinta en venta en Carmen de Areco

Casa quinta en carmen de areco | tu lugar para disfrutar todo el año

Solidaridad , Piso 0 · Carmen de Areco, Carmen de Areco, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
746 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Carmen de Areco, 746 m², USD 125.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,4% por debajo de la mediana del set (USD 146.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 168 contra USD 207 de la mediana (-19,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 146.000
Mediana precio/m²
USD 207
Mediana m²
706 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Carmen de Areco

Descripcion

Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 ¿Y si tu próxima escapada pudiera convertirse en tu lugar de todos los días? En Carmen de Areco, a poco más de una hora y cuarenta de Buenos Aires y con un acceso simple y directo por AUTOVIA Ruta Nacional 7, encontrás la tranquilidad que muchas veces buscamos lejos de la ciudad. Una casa quinta pensada para disfrutar, descansar y desconectar, pero sin resignar la posibilidad de estar cerca de todo. Espacio verde para disfrutar al aire libre Casa quinta para vivirla durante todo el año Ideal para fines de semana, vacaciones o residencia permanente Reuniones familiares, amigos y momentos al aire libre Fácil acceso desde Buenos Aires por Ruta 7 La tranquilidad, el silencio y el ritmo de un pueblo Carmen de Areco ofrece algo que hoy vale muchísimo: tiempo y tranquilidad. Acá los días tienen otro ritmo. Podés salir a caminar, disfrutar del parque, compartir un asado, tomar unos mates bajo los árboles o simplemente sentarte a no hacer nada. Y lo mejor: no necesitás esperar al fin de semana largo para disfrutarla. Una casa quinta puede ser mucho más que una propiedad de descanso. Puede convertirse en tu lugar para vivir, escaparte cuando quieras y disfrutar durante todo el año. Si estás buscando tranquilidad sin alejarte demasiado de Buenos Aires, quizás este sea el lugar que estabas buscando. Consultanos para conocer la propiedad y coordinar una visita. Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Stodart, Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.095.009/mes

Necesitas ingresos por $ 4.380.038/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Solidaridad , Piso 0, Carmen de Areco, Carmen de Areco, Buenos Aires

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