Local en venta

USD 200.000

= $ 308,7 M

Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7 M

Local en venta en Carmen de Areco

Venta de dos locales y vivienda en Carmen de Areco

Av. Mitre 800 · Carmen de Areco, Carmen de Areco, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. cubierta: 140 m²
Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Carmen de Areco, 300 m² cubiertos, USD 200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

venta de dos locales y vivienda en av, Mitre 822 (pleno centro de la ciudad de Carmen de Areco) La vivienda posee dos dormitorios, cocina comedor, baño completo, patio. Los locales, baño y sector comercial. Inmobiliaria Cristella

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100

Precio del aviso: USD 200.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.840
Sellos y tasas~1%: USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.753.719/mes

Necesitas ingresos por $ 7.014.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Mitre 800, Carmen de Areco, Carmen de Areco, Buenos Aires

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venta

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