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USD 155.000
Galpón en Venta en Carmen de Areco, Partido de Carmen de Areco
Carmen de Areco · 420 m2 · hace 148 dias
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Galpon en venta en Carmen de Areco · 1 ambiente
USD 55.000
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Galpon en venta en Carmen de Areco · 1 ambiente
Galpón en Venta Carmen de Areco.
Miguel A. Duffy Al 300 · Carmen de Areco, Carmen de Areco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Carmen de Areco, 300 m² cubiertos, USD 55.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Excelente oportunidad de inversión en Carmen de Areco: un galpón versátil y de amplias dimensiones, ideal para diversas actividades comerciales e industriales.
Ubicado en la calle Miguel A. Duffy, este espacio cuenta con un frente de 12 metros y una profundidad de 40 metros.
El galpón es perfecto para establecer una cochera, una distribuidora o una fábrica, gracias a su estratégica ubicación y su generoso espacio.
Además, dispone de un patio que amplía aún más las posibilidades de uso, permitiendo adaptaciones según las necesidades del negocio.
Esta propiedad no solo ofrece un espacio físico amplio, sino también la ventaja de contar con todos los servicios esenciales.
Para más información o coordinar una visita, contáctame Ver datos !!! Información Adicional: Gas natural Gas natural Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas, Teléfono, Videocable
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 496.114/mes
Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
USD 1/mes
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Miguel A. Duffy Al 300, Carmen de Areco, Carmen de Areco, Buenos Aires
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