Campo en venta en Timote
Campo en venta
USD 1.144.150

Campo en venta en Timote

Campo en Venta - 4.670.000 m² - Carlos Tejedor

Ruta Provincial 70 · Timote, Carlos Tejedor, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
4.670.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Timote, 467 ha, USD 1.144.150

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

_ Campo en venta ubicado sobre Ruta Provincial 70 (Timote, Carlos Tejedor, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al noreste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 467 hectáreas, de las cuales 60ha son agrícolas, 350ha ganaderas y 57ha de bajos y lagunas. El campo dispone de: Alambrado perimetral en mal estado. Alambrado interno en mal estado. 9 potreros intercalados entre de cría, linderos a lagunas y mas altos, divididos con eléctricos. 2 molinos con sus respectivas aguadas. Manga en regular estado Galpón en mal estado. Casco en estado de abandono. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.224.812
Precio del aviso
USD 1.144.150
Escritura y honorarios~2%
USD 27.688
Sellos y tasas~1%
USD 11.442
Comision inmobiliaria~3%
USD 41.532

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.113.183/mes

Necesitas ingresos por $ 40.452.733/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 286.038) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 70, Timote, Carlos Tejedor, Buenos Aires

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