Campo en venta en Timote
Campo en venta
USD 1.144.150

Campo en venta en Timote

Campo en venta - 4.670.000mts2 - carlos tejedor

Ruta Provincial 70 , Timote · Timote, Carlos Tejedor, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Timote, USD 1.144.150 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,3% por debajo de la mediana del set (USD 2.450.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 2.450.000
Mediana precio/m²
USD 2.069
Mediana m²
2335296 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Timote

Descripcion

_ Campo en venta ubicado sobre Ruta Provincial 70 (Timote, Carlos Tejedor, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al noreste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 467 hectáreas, de las cuales 60ha son agrícolas, 350ha ganaderas y 57ha de bajos y lagunas. El campo dispone de: Alambrado perimetral en mal estado. Alambrado interno en mal estado. 9 potreros intercalados entre de cría, linderos a lagunas y mas altos, divididos con eléctricos. 2 molinos con sus respectivas aguadas. Manga en regular estado Galpón en mal estado. Casco en estado de abandono. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.224.812
Precio del aviso
USD 1.144.150
Escritura y honorarios~2%
USD 27.688
Sellos y tasas~1%
USD 11.442
Comision inmobiliaria~3%
USD 41.532

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.025.440/mes

Necesitas ingresos por $ 40.101.761/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 286.038) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 70 , Timote, Timote, Carlos Tejedor, Buenos Aires

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