Campo en venta en Timote
Campo en venta
USD 1.144.150

Campo en venta en Timote

Campo en venta - 4.670.000Mts2 - Carlos Tejedor

Ruta Provincial 70 · Timote, Carlos Tejedor, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Timote, USD 1.144.150 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 67,5% por debajo de la mediana del set (USD 3.525.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 3.525.000
Mediana m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Timote

Descripcion

_ Campo en venta ubicado sobre Ruta Provincial 70 (Timote, Carlos Tejedor, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al noreste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 467 hectáreas, de las cuales 60ha son agrícolas, 350ha ganaderas y 57ha de bajos y lagunas. El campo dispone de: Alambrado perimetral en mal estado. Alambrado interno en mal estado. 9 potreros intercalados entre de cría, linderos a lagunas y mas altos, divididos con eléctricos. 2 molinos con sus respectivas aguadas. Manga en regular estado Galpón en mal estado. Casco en estado de abandono. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.224.812
Precio del aviso
USD 1.144.150
Escritura y honorarios~2%
USD 27.688
Sellos y tasas~1%
USD 11.442
Comision inmobiliaria~3%
USD 41.532

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.035.839/mes

Necesitas ingresos por $ 40.143.358/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 286.038) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 · secundaria · publica4 min · 250 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica4 min · 252 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 GRANADEROS DE LA LIBERTAD · inicial · publica5 min · 293 m
Espacios verdes
Plaza CS Roberto A Bordoy6 min · 356 m
Salud
UNIDAD SANITARIA TIMOTE · centro de salud · publico8 min · 500 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 70, Timote, Carlos Tejedor, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Timote

Busquedas relacionadas

USD 1.144.150
Campo en venta
WhatsApp