venta
USD 4.600.000
Campo en Venta en Timote, Partido de Carlos Tejedor
Timote · hace 74 dias
Campo en venta en Timote
Campo En Venta. Carlos Tejedor, Bs Aires. 592 Has
Ruta 70 · Timote, Carlos Tejedor, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Timote, USD 2.450.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,7% por debajo de la mediana del set (USD 2.872.075): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 2.872.075
- Mediana m²
- m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Timote
Descripcion
Campo En Venta.
Carlos Tejedor, Bs Aires. 592 Has
Campo de 592 has. en Timote con excelentes mejoras.
Lugares cercanos:
Timote distante 13 km.
Carlos tejedor distante 18 km.
Pasteur distante 20 km.
Mejoras:
2 casas.
Un puesto.
Luz eléctrica.
Agua corriente de red para consumo familiar.
Galpón.
3 Molinos.
4 Tanques australianos.
Un cargador.
Otros Servicios: Vivienda, Alambrado perimetral, Boxes, Corrales, Mangas, Molinos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 2.622.725
- Precio del aviso
- USD 2.450.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 59.290
- Sellos y tasas~1%
- USD 24.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 88.935
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 21.455.226/mes
Necesitas ingresos por $ 85.820.905/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 612.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 70, Timote, Carlos Tejedor, Buenos Aires
