venta
USD 2.450.000
Campo · 592m² · 1 Ambiente
Timote · 1 amb · 592 m2 · hace 17 dias
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Campo en venta en Timote
USD 2.450.000
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Campo en venta en Timote
Campo en venta. carlos tejedor, bs aires. 592 has
Ruta 70 , Timote · Timote, Carlos Tejedor, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Timote, USD 2.450.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 36,3% por encima de la mediana del set (USD 1.797.075).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 1.797.075
- Mediana precio/m²
- USD 2.069
- Mediana m²
- 2335296 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Timote
Descripcion
Campo En Venta.
Carlos Tejedor, Bs Aires. 592 Has
Campo de 592 has. en Timote con excelentes mejoras.
Lugares cercanos:
Timote distante 13 km.
Carlos tejedor distante 18 km.
Pasteur distante 20 km.
Mejoras:
2 casas.
Un puesto.
Luz eléctrica.
Agua corriente de red para consumo familiar.
Galpón.
3 Molinos.
4 Tanques australianos.
Un cargador.
Otros Servicios: Vivienda, Alambrado perimetral, Boxes, Corrales, Mangas, Molinos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 2.622.725
- Precio del aviso
- USD 2.450.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 59.290
- Sellos y tasas~1%
- USD 24.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 88.935
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 21.467.752/mes
Necesitas ingresos por $ 85.871.009/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 612.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 70 , Timote, Timote, Carlos Tejedor, Buenos Aires
