Terreno en venta en Estancia Villa Maria

Lote en Venta Estancia Villa Maria Barrio Los Silos

ESTANCIA VILLA MARIA LOS SILOS · Estancia Villa Maria, Carlos Spegazzini, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. total: 1.700 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Estancia Villa Maria, 1700 m², USD 55.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,4% por encima de la mediana del set (USD 39.450). El m² de lote sale USD 32 contra USD 23 de la mediana (+42,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 16
Mediana precio: USD 39.450
Mediana precio/m²: USD 23
Mediana m²: 1677 m²

Comparar con 16 propiedades similares

en Estancia Villa Maria

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877

Precio del aviso: USD 55.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.331
Sellos y tasas~1%: USD 550
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 480.086/mes

Necesitas ingresos por $ 1.920.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Estancia Villa Maria

Mediana del barrio: USD 55.000
Avisos relevados: 96
Esta propiedad: USD 55.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Estancia Villa Maria es USD 55.000, tomando los 96 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Estancia Villa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias