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Terreno en venta en Estancia Villa Maria
Terreno en Venta - 1.300 m² - Estancia Villa María
Estancia Villa Maria · Estancia Villa Maria, Carlos Spegazzini, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.300 m²
Terreno en Estancia Villa Maria, 1300 m², USD 55.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 37,5% por encima de la mediana del set (USD 39.999). El m² de lote sale USD 42 contra USD 31 de la mediana (+37,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 21
- Mediana precio
- USD 39.999
- Mediana precio/m²
- USD 31
- Mediana m²
- 1300 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.920.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Estancia Villa Maria
- Mediana del barrio
- USD 55.000
- Avisos relevados
- 96
- Esta propiedad
- USD 55.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Estancia Villa Maria es USD 55.000, tomando los 96 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Estancia Villa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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