Terreno en venta en Estancia Villa Maria
Terreno en venta
USD 39.900

Terreno en venta en Estancia Villa Maria

Lote - Estancia Villa María - Financiado

Estancia Villa María · Estancia Villa Maria, Carlos Spegazzini, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Estancia Villa Maria, 2000 m², USD 39.900 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,8% por debajo de la mediana del set (USD 51.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 20 contra USD 25 de la mediana (-20,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
20
Mediana precio
USD 51.000
Mediana precio/m²
USD 25
Mediana m²
2092 m²
Comparar con 20 propiedades similares
en Estancia Villa Maria

Descripcion

LOTE EN VENTA – ESTANCIA VILLA MARÍA | BARRIO ARROYITO OPORTUNIDAD DE FINANCIACIÓN PRIVADA Excelente oportunidad de inversión en Estancia Villa María, uno de los desarrollos residenciales más destacados de la zona sur de Buenos Aires, ubicado en Canning, partido de Ezeiza. Se trata del Lote 2B-L13, ubicado en el Barrio Arroyito, con una superficie de 2.000 m², ideal para quienes buscan desarrollar una vivienda en un entorno natural, exclusivo y con excelentes accesos. Estancia Villa María se encuentra a aproximadamente 45 minutos de la Ciudad de Buenos Aires y a solo 10 minutos del centro de Canning. El emprendimiento se caracteriza por sus amplios espacios verdes, paisajes naturales y una propuesta de amenities y actividades que incluye campo de golf, centro ecuestre, polo, tenis, fútbol y club houses. El Barrio Arroyito se destaca por su entorno verde y tranquilo, ofreciendo lotes de generosas dimensiones y un marco ideal para disfrutar de la naturaleza sin resignar conectividad. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE: • Superficie: 2.000 m² • Barrio: Arroyito • Lote: 2B-L13 • Ubicación: Estancia Villa María, Canning – Ezeiza Una propuesta ideal para quienes buscan invertir en tierra o proyectar una vivienda permanente o de fin de semana dentro de un entorno de gran calidad. Consultanos para recibir más información, conocer las condiciones de venta y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.713
Precio del aviso
USD 39.900
Escritura y honorarios~2%
USD 966
Sellos y tasas~1%
USD 399
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 348.280/mes

Necesitas ingresos por $ 1.393.122/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Estancia Villa Maria

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
96
Esta propiedad
USD 39.900

El precio mediano de los terrenos en venta en Estancia Villa Maria es USD 55.000, tomando los 96 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Estancia Villa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Estancia Villa María, Estancia Villa Maria, Carlos Spegazzini, Buenos Aires

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