Galpon en alquiler en Carlos Spegazzini

Nave industrial en alquiler carlos spegazzini polo industrial spegazzini

San Salvador de Jujuy al 1400 , Carlos Spegazzini · Carlos Spegazzini, Carlos Spegazzini, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Baños: 2
Sup. cubierta: 3.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Carlos Spegazzini, 3000 m² cubiertos, USD 18.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,2% por encima de la mediana del set (USD 15.488).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 8
Mediana alquiler: USD 15.488/mes
Mediana m²: 3087 m²

Comparar con 8 propiedades similares

en Carlos Spegazzini

Descripcion

Excelente Nave Logística / Industrial de 3000 M2 a Estrenar. CALIDAD PREMIUM 7 persianas de Ingresos.- 1 de las persianas de ingreso con Dock Leveler / Nivelador de Andén.- 2 Oficinas con 2 baños.- Red de Incendio Altura del techo 13 metros bajo vigas en el centro de la nave.- Pisos aprobados para Camiones de Alto Porte.- TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 57.780

Primer mes: USD 18.000
Deposito1mes: USD 18.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 18.000

En 3 meses

~USD 18.911

En 12 meses

~USD 21.930

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 15.600· 23 avisos — este aviso pide 15% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Carlos Spegazzini

Mediana del barrio: USD 15.600
Avisos relevados: 23
Esta propiedad: USD 18.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Carlos Spegazzini es USD 15.600, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Carlos Spegazzini: precios, tiempos de venta e inmobiliarias