Galpon en alquiler en Carlos Spegazzini
Galpon en alquiler
USD 5.000

Galpon en alquiler en Carlos Spegazzini

Nave Industrial en Carlos Spegazzini

POLO INDUSTRIAL SPEGAZZINI - AU EZEIZA CAÑUELAS KM 40 · Carlos Spegazzini, Carlos Spegazzini, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Carlos Spegazzini, 800 m² cubiertos, USD 5.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente nave industrial a estrenar ubicada dentro del Polo Industrial Carlos Spegazzini, con muy buena accesibilidad y condiciones ideales para operaciones industriales, logísticas y de almacenamiento. La propiedad se destaca por su excelente calidad constructiva, amplia superficie operativa y una configuración funcional que permite optimizar las tareas de carga descarga y circulación. Estructura Metálica reticulada con muy buena altura libre y aislación térmica, mampostería en sector inferior y chapa metálica en sector superior, cortina metálica de 4,5 m. Acceso a nivel apto para carga y descarga. Amplia playa de maniobras con cómodo espacio para circulación y maniobra de vehículos. Piso de hormigón H30 de alta resistencia, apto para operaciones industriales y logísticas. Excelente ingreso de luz mediante paños traslúcidos. Oficina y baños. Una propiedad moderna, funcional y a estrenar, con infraestructura preparada para empresas que buscan una nave de excelente calidad y buenas condiciones operativas. Valor alquiler U$S 5.000 + iva Incluye expensas y seguro Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Conecta RE | Desarrollo y Marketing Inmobiliario No ejerce el corretaje ni realiza intermediación inmobiliaria. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados. Claudia Haydée Puglisi Martillera y Corredora Pública Reg. 2218

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 16.050
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.324
En 12 meses
~USD 6.427

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 15.000· 15 avisos — este aviso pide 67% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Carlos Spegazzini

Mediana del barrio
USD 15.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 5.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Carlos Spegazzini es USD 15.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Carlos Spegazzini: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

POLO INDUSTRIAL SPEGAZZINI - AU EZEIZA CAÑUELAS KM 40, Carlos Spegazzini, Carlos Spegazzini, Buenos Aires

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