Galpon en alquiler en Carlos Spegazzini
Galpon en alquiler
USD 18.000

Galpon en alquiler en Carlos Spegazzini

Nave Industrial en Carlos Spegazzini

Puente del Inca al 2000 - 3000 m2 · Carlos Spegazzini, Carlos Spegazzini, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Carlos Spegazzini, 3000 m² cubiertos, USD 18.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,3% por encima de la mediana del set (USD 17.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 17.250/mes
Mediana m²
2950 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Carlos Spegazzini

Descripcion

NAVE INDUSTRIAL A ESTRENAR PARQUE INDUSTRIAL EZEIZA Excelente nave industrial a estrenar de 3.000 m2 cubiertos, ubicada en esquina dentro del Parque Industrial Ezeiza, con estructura metálica de alma llena, con aislacion térmica en cubierta y laterales, altura lateral 11 m, altura en cumbrera 12 m- Calle de uso exclusivo, ideal para operaciones logísticas, industriales y de almacenamiento. Oficinas: a definir y desarrollar según los requerimientos del inquilino 3 cortinas de acceso de 4 m de ancho 5 m de alto Nave ubicada en esquina Red contra incendios / proteccion con hidrantes Valor de alquiler: USD 6/m2. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Conecta RE | Desarrollo y Marketing Inmobiliario No ejerce el corretaje ni realiza intermediación inmobiliaria. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados. Claudia Haydée Puglisi Martillera y Corredora Pública Reg. 2218

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 57.780
Primer mes
USD 18.000
Deposito1mes
USD 18.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 18.000
En 3 meses
~USD 19.166
En 12 meses
~USD 23.136

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 16.750· 12 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Carlos Spegazzini

Mediana del barrio
USD 16.750
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 18.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Carlos Spegazzini es USD 16.750, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Puente del Inca al 2000 - 3000 m2, Carlos Spegazzini, Carlos Spegazzini, Buenos Aires

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