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Local en venta en Carilo
Local en venta
USD 105.000
= $ 160 M
Cuota UVA desde $ 908.952/mes · ingresos $ 3,6 M

Local en venta en Carilo

En Cariló | Local 7 en Galería Los Tipales

Castaño 200 · Carilo, Carilo, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Carilo, 44 m² cubiertos, USD 105.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CONSULTE POR ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA. INVERSIÓN SUSTENTABLE Excelente local comercial, Local 4, en Galería Los Tipales (Cariló, calle Castaño). Cuenta con un ambiente, y entrepiso, toilette y doble vidriera. Ubicado en planta alta, . Alto tránsito peatonal nocturno y franquicia de categoría al frente de la galería. Superficie cubierta: 44,12 m2. Ubicado en el segundo ingreso de la galería. Doble frente comercial. * Toda la información y medidas provistas por el agente inmobiliario son aproximadas y pueden ratificarse con la documentación pertinente. . Posibilidad de negociación! Publicado desde Ela Gestión • Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 908.952/mes

Necesitas ingresos por $ 3.635.809/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: cable hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Castaño 200, Carilo, Carilo, Buenos Aires

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