Departamento en venta en Carilo · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 415.000

Departamento en venta en Carilo · 3 ambientes

En carilo| ayres de mar 1°a (en pozo)

Laurel 100 · Carilo, Carilo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
126 m²
Sup. total
252 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Carilo, 3 ambientes, 126 m², USD 415.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,6% por encima de la mediana del set (USD 393.000). El m² sale USD 3.294 contra USD 3.000 de la mediana (+9,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 393.000
Mediana precio/m²
USD 3.000
Mediana m²
131 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Carilo

Descripcion

ENTREGAS DICIEMBRE 2026 En un complejo ya reconocido, con IMPRESIONANTES vista al mar, se acoplan 2 torres /módulos más a las 2 existentes: MODULO 4 . MODULO 4: entrega DICIEMBRE 2026 . En ambas MODULOS / TORRES contamos con departamentos, tanto en PB, y los 3 pisos superiores, de 2 y 3 ambientes. UF A y UF C: DEPARTAMENTES DE 3 AMBIENTES. UF B: DEPATAMENTO DE 2 AMBIENTES. . Modernas unidades para el alquiler turístico en Cariló. Amenities: Piscina, Gym, Cocheras numeradas para cada UF, espacio para cerrar y hacer baulera, posible laundry. . CALEFACCION: LOSA RADIANTE CON CALDERA INVIDIVUAL. EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO EN DORMITORIOS Y LIVING (2 o 3 según cantidad de dormitorios por tipología). BALCONES A LA PLAYA Y BALCONES CON PARRILLA HACIA AVUTARDA ()en UF de 3 ambientes . IDEAL RENTA ! . Reserva hoy y vive una experiencia inolvidable! Departamentos a metros de la playa MODULO 4 Departamento 3 ambientes Estar- Comedor 11,00 x 3,70 Dormitorio en Suite 3,57 x3,20 Dormitorio 3,40 x 3,20 Dos Baños completo Cocina 180 x 4,97 Balcón terraza 4,28 x 2,78 Balcón Terraza c/parrilla 5 x 2,78 SUP. PROPIA 126M2 ENTREGA DICIEMBRE 2026 Dpto. 1A° Ambientes 3 m2 126 Cochera 1 Precio U$D 415.000 Anticipo U$D124.000 30 cuotas fijas USD 9700 Publicado desde Ela Gestión • Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 444.257
Precio del aviso
USD 415.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.043
Sellos y tasas~1%
USD 4.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.064

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.608.792/mes

Necesitas ingresos por $ 14.435.168/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 103.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Buddy12 min · 779 m
Paseo del Manzano15 min · 939 m
Drugstore Paia15 min · 975 m
Espacios verdes
Plaza Hector Manuel Guerrero13 min · 840 m
Internet: cable hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Laurel 100, Carilo, Carilo, Buenos Aires

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