Departamento en venta en Carilo
Departamento en venta
USD 168.000

Departamento en venta en Carilo

Torres de Mar Cariló | Apart Rojo – 2 Ambientes en Tercer Piso

Avutarda 1634 carilo · Carilo, Carilo, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Carilo, USD 168.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,1% por debajo de la mediana del set (USD 290.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 3.313
Mediana m²
92 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Carilo

Descripcion

Torres de Mar Cariló | Apart Rojo – 2 Ambientes en Tercer Piso con Vistas Panorámicas al Bosque En el corazón del bosque de Cariló, dentro del reconocido complejo Torres de Mar, se ubica Apart Rojo, una unidad de 2 ambientes situada en tercer piso, que se destaca por su entorno natural, su luminosidad y una distribución pensada para el confort. El departamento se desarrolla en un espacio amplio y bien integrado, donde el living comedor y el dormitorio se vinculan de manera fluida, potenciando la sensación de amplitud. Sus grandes ventanales permiten el ingreso de luz natural durante todo el día y enmarcan vistas abiertas al bosque, generando una conexión permanente con el exterior. El sector de descanso cuenta con sommier Queen, mientras que el living ofrece dos sommiers de una plaza, brindando una capacidad cómoda para hasta 4 personas. La cocina se presenta equipada y funcional, integrada al ambiente principal, ideal para estadías tanto cortas como prolongadas. El baño es completo, con ducha, y mantiene una línea práctica y confortable. Como complemento, la unidad dispone de balcón privado con vista al entorno arbolado, aire acondicionado frío/calor, dos TV LED, caja de seguridad y acceso por ascensor, facilitando el acceso a la unidad. El complejo ofrece una completa gama de servicios pensados para disfrutar durante todo el año, incluyendo gimnasio, piscina, jacuzzi cubierto, solarium, playroom, plaza de juegos para niños, estacionamiento, servicio de playa con sombrillas y acceso a todos los amenities que caracterizan a Torres de Mar. Una propuesta que combina ubicación, entorno y servicios, ideal tanto para el descanso en Cariló como para quienes buscan una opción sólida dentro del mercado de renta temporaria. Ref#9945255.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 179.844
Precio del aviso
USD 168.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.066
Sellos y tasas~1%
USD 1.680
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.098

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.469.593/mes

Necesitas ingresos por $ 5.878.373/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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