Terreno en venta en Carapachay · 5 ambientes
Terreno en venta
USD 170.000

Terreno en venta en Carapachay · 5 ambientes

Venta Terreno Vicente Lopez

Martín Rodríguez 3700 · Carapachay, Carapachay, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
155 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Carapachay, 155 m², USD 170.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

GRAN TERRENO EN VENTA EN CARAPACHAY VICENTE LOPEZ , EXCELENTE OPORTUNIDAD ZONA TOTALMENTE RESIDENCIAL SE PUEDEN CONSTRIUR HASTA 3 PH Ubicación: Martín Rodríguez 3725, Carapachay, Vicente López. Zonificación: R2 – Residencial Media Baja Densidad. Indicadores urbanísticos: FOS: 0,60 FOT: 1,00 Altura máxima: Hasta 10,50 m con cubierta plana. Hasta 13,50 m con cubierta inclinada según normativa. Retiro de frente obligatorio: 2 metros. Zona residencial consolidada con excelente accesibilidad. LOTE EN VENTA CON POTENCIAL DE DESARROLLO – CARAPACHAY, VICENTE LÓPEZ Oportunidad para desarrolladores e inversores. Lote ubicado sobre Martín Rodríguez 3725, en una de las zonas residenciales de mayor crecimiento de Carapachay, partido de Vicente López. La propiedad se encuentra en zona R2 – Residencial Media Baja Densidad, con indicadores urbanísticos que permiten evaluar distintos proyectos residenciales, convirtiéndolo en una excelente alternativa para desarrollo o inversión de largo plazo. Ubicación estratégica Entorno residencial consolidado Cercanía a medios de transporte, comercios y servicios Factibilidad constructiva analizada Ideal para proyecto residencial Consultanos para acceder al informe completo de prefactibilidad constructiva, indicadores urbanísticos y posibilidades de desarrollo. RE/MAX – Oportunidad de inversión en Vicente López. Una propiedad con historia, personalidad y gran potencial, ideal para quienes buscan amplitud, versatilidad y el encanto clásico de Vicente López.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.482.549/mes

Necesitas ingresos por $ 5.930.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martín Rodríguez 3700, Carapachay, Carapachay, Buenos Aires

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