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Casa en alquiler en Carapachay · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.150.000
Entrar te cuesta ~$ 3,7 M

Casa en alquiler en Carapachay · 3 ambientes

Casa en Carapachay

Gervasio Méndez al 3700 · Carapachay, Carapachay, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Carapachay, 3 ambientes, ARS 1.150.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.450.000/mes
Mediana m²
120 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Carapachay

Descripcion

Casa en alquiler todo en planta baja, de 3 ambientes con patio y cochera. Cuenta con Jardín al frente, Living comedor, Dormitorio con placard, baño completo, 2do Dormitorio con Placard, Cocina, Patio con lavadero cubierto. Sector de cochera y parrilla. Contrato de 24 meses con aumentos trimestrales por IPC, El dueño puede aceptar 1 perro mediano y/o 1 gato. No mas de 4 personas. Posibilidad de contrato de 1 año. Para ingresar el 1 de noviembre.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.691.500
Primer mes
$ 1.150.000
Deposito1mes
$ 1.150.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.391.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.150.000
En 3 meses
~$ 1.208.197
En 12 meses
~$ 1.401.064

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.150.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gervasio Méndez al 3700, Carapachay, Carapachay, Buenos Aires

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