P Proppies
Casa en alquiler en Carapachay
Casa en alquiler
ARS 1.600.000
Entrar te cuesta ~$ 5,1 M

Casa en alquiler en Carapachay

Dúplex de 4 ambientes en alquiler en carapachay

Cnel J F Borges 5600, Carapachay · Carapachay, Carapachay, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Carapachay, 3 dormitorios, 100 m², ARS 1.600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por debajo de la mediana del set (ARS 1.800.000).

Historial de precio: Baja de 11,1% desde el 12/09/2026 (de ARS 1.800.000 a ARS 1.600.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.800.000/mes
Mediana m²
110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Carapachay

Descripcion

Hermoso dúplex de 4 ambientes con entrada de auto y jardín ubicado a 2 cuadras del centro comercial de Carapachay. Posee en planta baja cocina, living, toilette, entrada de auto, jardín y lavadero independiente. Y en su planta alta tres dormitorios con placard, un baño completo, espacio en la distribución para escritorio y altillo. Disponible a partir de OCTUBRE. Requisitos • Seguro de Fianza; • Contrato por 2 años con aumento cuatrimestral; Si estas buscando tasar tu inmueble comunícate con LABATE PROPIEDADES, es el primer paso para la venta! LABATE PROPIEDADES interviene exclusivamente como intermediara entre las partes. Los datos, medidas y antigüedad son estimativos y fueron suministrados por el propietario, pudiendo estar sujetos a modificaciones. Las imágenes son ilustrativas y no representan un compromiso legal. Ignacio M. Labate CSI 5973 Toca el botón de WhatsApp que aparece al costado (o abajo) y podrás comunicarte con nosotros para ver la propiedad o sacarte las dudas que tengas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.136.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.800.000· 3 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona
Carrefour5 min · 349 m
Supermercado Luna · Presidente Santiago Derqui6 min · 395 m
Del Carmen · Avenida Velez Sarsfield12 min · 793 m
Educacion · 26 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº708/01 · adultos · publica4 min · 230 m
CENTRO DE ADULTOS Nº703/01 · adultos · publica4 min · 239 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 OLEGARIO VICTOR ANDRADE · primaria · publica4 min · 246 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta de las Madres · Portugal7 min · 471 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento · Lope de Vega 550110 min · 642 m
Plazoleta Intendente J. M. Gutierrez11 min · 731 m
Salud · 11 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD URI DR. JOSE BURMAN · centro de salud · publico6 min · 410 m
RESIDENCIA MARIAZELL II · clinica especializada · privado8 min · 530 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP PADRE BARBERO · centro de salud · publico10 min · 650 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.1% total
ARS 1.800.000ARS 1.600.00003 de sept de 202612 de sept de 2026
  1. 12 de sept de 2026ARS 1.800.000 → ARS 1.600.000-11.11%

Ubicacion

Cnel J F Borges 5600, Carapachay, Carapachay, Carapachay, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Carapachay

Busquedas relacionadas

ARS 1.600.000
Casa en alquiler
WhatsApp