Terreno en venta

USD 22.500

= $ 34,4 M

Cuota UVA desde $ 195.657/mes · ingresos $ 782.630

Terreno en venta en La Luisa

Terreno Lote En Venta En La Luisa, Capitán Sarmiento, Resto De La Provincia

Fidel Sarmiento, La luisa 100 · La Luisa, Capitan Sarmiento, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 699 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Luisa, 699 m², USD 22.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOTE EN VENTA • LA LUISA, CAPITÁN SARMIENTO Ubicación estratégica: En la localidad de La Luisa, partido de Capitán Sarmiento, Provincia de Buenos Aires. A tan solo 15 km de Capitán Sarmiento y Arrecifes, con acceso directo desde la Autopista Nacional 8 y a solo 160 km de CABA. Características destacadas: Ubicación en esquina con frente sobre calle F. Sarmiento (asfaltada) y calle secundaria de tierra. Frente: 19,25 m | Fondo: 33,14 m (según plano de subdivisión vigente). Servicios disponibles: luz, agua, gas y cloacas. Escritura inmediata: ¡Sin demoras! Ideal para tu proyecto: Ya sea que estés buscando invertir o construir tu hogar, este lote combina ubicación, servicios y accesibilidad para que concretes tus sueños. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Mauricio Panno Negocios Inmobiliarios

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.086

Precio del aviso: USD 22.500
Escritura y honorarios~2%: USD 544
Sellos y tasas~1%: USD 225
Comision inmobiliaria~3%: USD 817

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 195.657/mes

Necesitas ingresos por $ 782.630/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 NICOLAS AVELLANEDA · primaria · publica13 min · 845 m

JARDIN DE INFANTES Nº904 MARTIN JOSE ECHANIZ · inicial · publica14 min · 864 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 CABO OSVALDO LUIS FREGOTE · secundaria · publica14 min · 892 m

Salud

CAPS LA LUISA · centro de salud · publico3 min · 213 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fidel Sarmiento, La luisa 100, La Luisa, Capitan Sarmiento, Buenos Aires

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